К делу № 2-5451/2025

УИД 61RS0022-01-2025-007260-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Таганрог Ростовской области 17.12.2025 г.

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи: А.В. Жерноклеевой,

при секретаре судебного заседания: К.П. Артемовой,

истца Сальной Р.Е., представителя истца - адвоката Быкина В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 3-и лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, Администрация г. Таганрога,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО1, является нанимателем жилого помещения <адрес>

Данное жилое помещение истец получила на основании вселительной записки № серии № 01 февраля 1996 года, выданной Таганрогским комбайновым заводом на семью из 3 человек, включающую также ее сыновей ФИО3 и ФИО12. В договор социального найма включен также внук истца ФИО2, <дата> рождения на основании решения Таганрогского городского суда от 05 мая 2003 года, которым за несовершеннолетним ФИО2 было признано право пользования жилым помещением в указанной квартире. Решение не было обжаловано и вступило в законную силу. Тем не менее, с момента вступления в законную силу и до настоящего времени ответчик в жилое помещение не вселялся, после вынесения указанного решения истец его никогда не видела, никаких сведений о нем не имеет. Все это время истец оплачивает в том числе и за него за пользование коммунальными услугами, т.к. в жилом помещении счетчики не установлены, истцу приходят письма из банков о задолженности ответчика, что свидетельствует о том, что он зарегистрирован в указанном жилом помещении. Ни его мать до совершеннолетия ответчика, ни сам ответчик после исполнению ему 18 лет никаких действий по вселению и пользованию жилым помещением не предпринимали, никаких его вещей в жилом помещении нет.

Истец просит суд признать ФИО2 <дата> рождения утратившим право пользования жилым помещением <адрес>. Обязать Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Р области снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истец Сальная Р.Е. и ее представитель адвокат Быкин В.И., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить по основаниям указанным в иске. Истец также суду пояснила, что с момента вынесения решения суда ни ответчик, ни его мать в квартире не появлялись, ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Попыток вселиться в квартиру не предпринимал, его веще в квартире не имеется. Истцу приходят письма из банков о наличии у ответчика задолженностей по кредитам. Когда она заключала последний договор соц.найма, она говорила, что Сальный В.В. в квартире не живет, но его все равно включили в состав семьи.

Ответчик Сальный В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, об уважительных причинах неявки ответчик суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в силу ст. 233 ГПК РФ.

Представитель 3-го лица Администрации г. Таганрога, 3-го лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по РО, прокуратуры г.Таганрога в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще. Дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Судом в судебном заседании были опрошены свидетели. Так свидетель ФИО8 суду пояснил, что знает Сальную Р.Е, они соседи с 2008, она проживает по <адрес>. ФИО2 не знает и никогда не видел. Свидетель ФИО9 также суду пояснила, что знает Сальную Р.Е., они работали вместе в детском саду, сейчас они продолжают общаться, знает, что у Сальной Р.Е. есть внучка от другого сына и внук от сына Вовы, но она его никогда не видела и знает, что Сальная Р.Е. с внуком не общается.

Выслушав участников судебного разбирательства, учитывая показания свидетелей, изучив и оценив представленные доказательства, материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Сальной Р.Е. подлежат частичному удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает решение на основании тех доказательств, которые представлены суду на момент рассмотрения дела.

От ответчика возражений на иск не поступило.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно копии договора социального найма жилого помещения № от 29.09.2025г. договор заключен с Сальной Р.Е., также указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяется член семьи ФИО2 - внук. Объектом найма является жилое помещение <адрес>. Собственником жилого помещения является МО «Город Таганрог».

Спорное помещение предоставлялось истице на основании вселительной, выданной истице и ее двумя сыновьям. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу на основании решения суда по делу № от 05.05.2003г. как внук истицы

В судебном заседании установлено, и это подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает более 20 лет, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, по данному адресу приходят требования кредиторов к ответчику, что ущемляет права истца.

Оценивая все представленные доказательства, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований.

При этом истец является нанимателем жилого помещения, несет бремя по его содержанию, оплачивает коммунальные платежи, в том числе платежи за найм жилого помещения.

Факт многолетнего отсутствия ответчика в квартире в ходе судебного разбирательства установлен и из обстоятельств дела следует, что это отсутствие не является временным.

В соответствии со ст. 7 Закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанной нормы закона настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> рождения с регистрационного учета в спорном жилом помещении, и принятия отдельного решения суда в этой части не требуется поэтому в удовлетворении данных требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 191-197,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (<дата> рождения паспорт <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Ответчик вправе подать в Таганрогский городской суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения Таганрогским городским судом Ростовской области определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционном порядке через Таганрогский городской суд Ростовской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.В. Жерноклеева

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2025 года.