Решение по делу № 2-3119/2024 от 13.02.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение, взыскании судебной неустойки.

Дело № 2-954/2025 УИД 27RS0006-01-2024-004789-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 13 февраля 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца ФИО1

ответчика ФИО2

прокурора Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктурой (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение, взыскании судебной неустойки,

установил:

Истец ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктурой (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о выселении из жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение, взыскании неустойки. В обоснование иска истец указал, что в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 21.05.2021 № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральным управлением жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ» жилое помещение - <адрес> за ФГАУ «Росжилкомплекс», и находится на его балансе.

При проведении проверки служебного жилого фонда установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлялось военнослужащему ФИО2, на период прохождения военной службы на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу на запрос ОСК ВВО от ДД.ММ.ГГГГ № по учетным данным управления кадров ВВО гражданин ФИО2 не числится.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлено требование о добровольном освобождении спорного жилого помещения, однако до настоящего времени данное требование ответчиком оставлено без исполнения.

Выселение ответчика из служебного жилого помещения необходимо для защиты прав собственника жилого помещения - Российской Федерации в лице ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации по использованию и распоряжению помещением, а также для защиты социальных прав военнослужащих Хабаровского гарнизона на обеспечение в период прохождения ими военной службы служебными жилыми помещениями.

Истец просит:

1. Признать утратившим право пользования и выселить из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО2;

2. Обязать ФИО2 сдать служебное жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, установленным порядком, а именно закрыть финансово-лицевой счет, погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также передать жилое помещение в надлежаще санитарно-техническом состоянии и ключи от него в филиал «Восточный» ФГАУ «Росжилкомплекс».

3. Взыскать с ФИО2 судебную неустойку в размере <данные изъяты> рублей, с каждого, ежемесячно до фактического исполнения решения суда.

В судебном заседании представитель ФГАУ «Росжилкомплекс» ФИО1 иск поддержала, пояснила, что ответчик не признавался нуждающимся в жилом помещении, зарегистрирован один в трехкомнатной квартире, поэтому, несмотря на заключение им контракта с Министерством обороны, должен освободить жилое помещение.

Ответчик ФИО2 иск не признал, и пояснил, что он является военнослужащим, заключил контракт о прохождении им военной службы с министерством обороны РФ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем представил выписку из приказа № и контракт. Других жилых помещений он не имеет.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд отказывает в иске по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с приказом директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 21.05.2021 № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным учреждением «Центральным управлением жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны РФ» жилое помещение - <адрес> за ФГАУ «Росжилкомплекс», и находится на его балансе.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и члены их семей, прибывшие на новое место военной службы военнослужащих - граждан, регистрируются по месту жительства, в том числе по их просьбе по адресам воинских частей.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ в лице заместителя начальника ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и военнослужащим ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №, в соответствии с которым ФИО2 предоставлено на время прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ служебное жилое помещение по адресу: <адрес> Совместно с нанимателем вселились супруга шульгина М.В., сын ФИО5В соответствии с выпиской из ЕГРН, жилое помещение по адресу <адрес> площадью 47 кв.м. принадлежит на праве собственности Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФГАУ «Росжилкомплекс».

Согласно поквартирной карточке на квартиру по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире ФИО2 зарегистрирован один.

В соответствии с актами от 25 апреля и ДД.ММ.ГГГГ об установлении граждан, зарегистрированных и фактически проживающих в жилых помещениях, по адресу <адрес> <адрес> зарегистрирован и проживает ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил новый контракт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации сроком на 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, служит в Войсковой части № <данные изъяты>, что подтверждается контрактом и выпиской из приказа начальника пункта отбора на военную службу по контракту <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ)

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. (ч. 1 ст. 100 ЖК РФ)

В соответствии со ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 Кодекса.

Судом установлено, что военнослужащий ФИО2 вселен в жилое помещение по адресу <адрес> на законном основании, на период прохождения военной службы. После окончания военной службы ДД.ММ.ГГГГ им заключен новый контракт о прохождении военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации. В настоящее время ФИО2 является военнослужащим и на него распространяются социальные гарантии, предусмотренные для военнослужащих. Обязанность военнослужащего ФИО2, обеспеченного жилым помещением, повторно обращаться для признания его нуждающимся в жилом помещении в связи с изменением состава семьи, законом не предусмотрена. По этим основаниям, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктурой (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности сдать жилое помещение, взыскании судебной неустойки, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 21.02.2025 года.

Судья М.Г. Константинова