УИД 61RS0020-01-2023-001186-82

Дело № 2-1213/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года г. Новошахтинск

Новошахтинский районный суд Ростовской области

в составе:

председательствующего судьи Меликяна С.В.,

при секретаре Платоновой Т.Ю.,

с участием:

представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации города Новошахтинска Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследуемое имущество, третьи лица - Управление Росреестра по Ростовской области, нотариус Новошахтинского нотариального округа ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит установить факт принятия ею наследства после смерти наследодателя - В.А.В., ... года рождения, умершего ...; признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №... и находящийся на этом участке жилой дом площадью 53,6 кв.м. с кадастровым номером №... в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что 15.02.2022 умер ее дядя В.А.В. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №..., кадастровой стоимостью 229499,27 руб., и находящийся на этом участке жилой дом площадью 53,6 кв.м. с кадастровым номером №..., кадастровой стоимостью 711798,35 руб. Указанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на основании решения Новошахтинского районного суда Ростовской области от 16.09.2021 по гражданскому делу №... по иску В.А.В. к ФИО3 о расторжении договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом. 11.02.2021 В.А.В. продал ФИО3 указанный дом и земельный участок по договору купли-продажи земельного участка с жилым домом от 11.02.2021, но оплаты земельного участка и дома не было. Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от 16.09.2021 расторгнут договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 11.02.2021, заключенный между В.А.В. и ФИО3 Прекращено право собственности ответчика ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №...-а и находящийся на этом участке жилой дом с кадастровым номером №.... Признано право собственности В.А.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-а и находящийся на этом участке жилой дом с инвентарным номером 18992 и кадастровым номером №.... 19.10.2021 указанное решение суда вступило в законную силу.

Однако из-за плохого состояния здоровья наследодатель при жизни не успел зарегистрировать переход права собственности по вышеуказанному решению суда.

Истец в установленный законом срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако наследство приняла фактически, так как вступила во владение и пользование земельным участком и расположенным на нем жилым домом, стала нести расходы, связанные с ремонтом и обслуживанием участка и дома, что подтверждается письменными доказательствами и свидетельскими показаниями. Других наследников ни по закону, ни по завещанию нет. 13.07.2022 истец для оформления документов на наследство обратилась к нотариусу Б.И.А., которая объяснила, что оформление наследства в такой ситуации возможно только через суд.

То, что спорный дом и земельный участок продолжают быть оформлены на ответчика, который хоть и заключил договор купли-продажи недвижимости, но не оплатил ее, нарушает права истца как наследника спорного имущества.

В рассматриваемом случае в наследство входит только земельный участок и находящийся на нем жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>-а.

Истец периодически проживает в жилом доме, составляющем наследственное имущество, а также оплатила ремонт дома и благоустройство земельного участка в пределах срока вступления в наследство.

Таким образом, истец фактически приняла наследство после смерти ФИО5 и является единственным наследником, принявшим наследство после его смерти.

В судебное заседание истец, извещенная надлежащим образом о его времени и месте, не явилась. Дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в него не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации г. Новошахтинска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, об уважительной причине неявки не сообщил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

3-е лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что 15.02.2022 в г. Новошахтинске Ростовской области умер В.А.В., что подтверждается свидетельством о смерти V-AH №... от ....

Истец является племянницей умершего В.А.В., что подтверждается свидетельством о ее рождении серии II-ШК №... от ..., свидетельством о заключении брака IV-AH №... от ..., свидетельством о расторжении брака III-AH №... от ..., свидетельством о рождении К.Н.А. РГ №...от ..., свидетельством о расторжении брака II-AH №..., свидетельством о рождении ФИО6 ШГ №... от ..., свидетельством о браке В.А.В. и ФИО6 I-КЯ №... от ....

После смерти В.А.В. открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-а, с кадастровым номером: №..., кадастровой стоимостью 229499,27 руб., и находящегося на этом участке жилого дома площадью 53,6 кв.м. с кадастровым номером №..., кадастровой стоимостью 711798,35 руб., что подтверждается выписками из ЕГРН от .... Указанное недвижимое имущество принадлежало наследодателю на основании решения Новошахтинского районного суда Ростовской области от 16.09.2021 по гражданскому делу №... по иску В.А.В. к ФИО3, которым расторгнут договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 11.02.2021, заключенный между В.А.В. и ФИО3, прекращено право собственности ответчика ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-а и находящийся на этом участке жилой дом с кадастровым номером №..., признано право собственности В.А.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>-а и находящийся на этом участке жилой дом с инвентарным номером №... и кадастровым номером №.... 19.10.2021 указанное решение суда вступило в законную силу.

Из материалов наследственного дела №..., заведенного после смерти В.А.В. нотариусом Новошахтинского нотариального округа Ростовской области Ж.М.К., следует, что 09.06.2022 к нотариусу обратился ФИО3 (ответчик по настоящему делу) с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти В.А.В., по завещанию, а 09.03.2023 – с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Из нотариально удостоверенного завещания ... от 27.06.2019 следует, что В.А.В. завещал все свое имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, ФИО3, ... года рождения (ответчику по настоящему делу). Завещание на дату смерти В.А.В. отменено или изменено не было.

09.03.2023 нотариусом выдано ФИО3 свидетельство о праве на наследству по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью 791 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также вышеприведенные правовые нормы Гражданского Кодекса РФ о наследовании, исковые требования истца удовлетворению не подлежат, поскольку имеет место наследование имущества умершего наследодателя по завещанию, исключающее наследование истцом по закону.

Права на обязательную долю в наследстве умершего истец не имеет.

При таком положении установление фактического принятия истцом наследства правового значения не имеет.

Таким же образом не имеет правового значения позиция ответчика о его согласии на удовлетворение исковых требований, поскольку в силу положений ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства по завещанию означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, Администрации города Новошахтинска Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на наследуемое имущество, отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Меликян

Мотивированное решение составлено 07.08.2023