Дело №2-2670/22

УИД 61RS0008-01-2022-003097-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Юхновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, сославшись на то, что она является собственником квартиры № 120 по адресу: <адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ <адрес> от 12.05.1994г. №. В данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1; был зарегистрирован в указанной квартире 12.12.2003г.

Ответчик не является членом семьи собственника. В настоящее время ответчик длительное время в квартире не проживает, выехал на постоянное место жительства в другое место, адрес его фактического проживания истцу неизвестен.

В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. На основании изложенного просила суд согласно уточненным требованиям признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала полностью, иск просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен телефонограммой, согласно справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО от ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ <адрес> от 12.05.1994г. №.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с 12.12.2003г. зарегистрирован ФИО1, который не является членом семьи собственника.

Истец, посчитав, что имеется основание для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым домом и для снятия его с регистрационного учета, обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим исковым заявлением.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО2 на праве собственности, что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ г. Ростова-на-Дону от 12.05.1994г. № 734/3.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО1 не является членом семьи истицы ФИО2

Представленными доказательствами подтверждено, что ответчик на протяжении долгого времени не проживает по спорному адресу, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает.

С учетом указанных законоположений суд приходит к выводу о том, что право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением у ответчика прекращено, поскольку он добровольно выехал из жилого помещения, членом семьи истца не является, его вещи в указанном доме отсутствуют, какие-либо расходы по содержанию недвижимости ответчик не несет.

Учитывая изложенное, исковое требование о признании ФИО1 утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: в том числе признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 33 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Признание ответчика ФИО1 утратившим право пользования спорным домовладением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № 120 по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 27.06.2022 г.