Дело №2-1093/2023 КОПИЯ
УИД 03RS0015-01-2023-000691-81
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года г.Салават
Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Масагутовой А.Р.
при секретаре Багаутдиновой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что являются собственниками по ... доли жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) С 05.04.2022 в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении зарегистрировали ответчика ФИО3, однако в квартиру он никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел, соглашения по порядку пользования квартирой между сторонами отсутствуют. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Ответчик направил своему отцу ФИО4 доверенность, чтобы последний смог снять его с регистрационного учета по месту прописки, но УФМС России по г.Салават заявление о снятии с регистрации по доверенности не принимает и настаивает на личном присутствии. Считают, что несут необоснованные расходы по содержанию жилья, а также намерены улучшить свои жилищные условия, но в связи с тем, что не имеют возможности снять с регистрации ответчика, их права ущемляются.
В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями ст.ст. 113-116 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. По месту своей регистрации не проживает, его фактическое место жительства неизвестно, данное обстоятельство в силу ст.119 ГПК РФ вызвало необходимость рассмотрения дела в отсутствии ответчика. В силу ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика был назначен адвокат. Судом приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание.
Представитель ответчика адвокат Билалова Г.М. в судебном заседании, возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ФИО4, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом, на судебное заседание не явились.
С учётом положений ст.167 ГПК РФ, с согласия истцов, представителя ответчика дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено судом, на основании договора о долевом участии в строительстве жилья №66/1-Г от 21.01.2002, акта приема-передачи жилого помещения №б/н от 01.12.2004, договора дарения б/н от 24.02.2015 истцы являются собственниками квартиры по ? доли каждый, которая расположена по адресу: (адрес)
С 05.04.2022 года на регистрационного учете в указанной квартире по заявлению собственников состоит ФИО3 Указанное лицо в родственных отношениях с истцами состоит, но при этом членом семьи истцов не является, совместного хозяйства истцы с ним никогда не вели и фактически в данную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал, что следует из акта о непроживании от ООО «УК ДомМонтажСервис Плюс».
Согласно представленной суду доверенности от 22.04.202278 АВ 1896078, удостоверенной временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санк-Петербург ФИО12 – ФИО13., ответчик ФИО3 передал полномочия своему отцу ФИО4 в том числе право на подписание и подачу заявления на снятие его с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: (адрес)
В силу обз.2 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
Третье лицо ФИО4, поверенный ответчика ФИО3, обратившись в Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Салават, получил отказ в приеме документов о снятии ответчика с регистрационного учета.
Таким образом, ответчик изъявил желание о снятии его с регистрационного учета, членом семьи собственников квартиры не является, совместно с ними не проживает, оснований для признания за ним и сохранения права пользования квартирой, принадлежащей истцам, не имеется.
При таких обстоятельствах требования истцов подлежат полному удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить,
признать ФИО3, родившегося 00.00.0000 года (данные изъяты) паспорт ..., неприобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу (адрес)
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, родившегося 00.00.0000 года в (данные изъяты), паспорт ..., с регистрационного учёта по адресу (адрес)
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Салаватский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.
Судья подпись А.Р. Масагутова
Копия верна.
Судья А.Р. Масагутова
Решение не вступило в законную силу _____________секретарь суда:__________
Решение вступило в законную силу ________________
Секретарь суда:_______________ судья:______________
Подлинный документ подшит в деле №2-1093/2023 Салаватского городского суда Республики Башкортостан.
Мотивированное решение изготовлено 02.05.2023.