№ 2-4783/2022

27RS0003-01-2022-006670-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Кибиревой О.В.,

при секретаре судебного заседания Батыровой З.Л.,

с участием помощника прокурора Филипповой Е.В.,

представителя истца ФИО1 - ФИО4, действующей на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование указав, что является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В указанном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчик постоянно проживает в другом месте жительства, адрес его фактического проживания ей не известен.

Согласно домовой книге ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи истца не является, в квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением истцом ответчику не чинились. Попытки вселения в спорное жилое помещение ответчиком не предпринимались.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск. Дополнительно указала, что ФИО1 является ей родной сестрой. В спорном помещении, с разрешения собственника ФИО1, проживает она и ее сын. Она совместно с ФИО1 несут бремя содержания жилого помещения, оплачивают счета, осуществляют ремонт дома. Ответчик был зарегистрирован в доме с согласия предыдущего собственника - ФИО8, их бабушкой, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приобрела право на жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 в спорном жилом помещении никогда не проживал, поскольку площадь дома очень мала - составляет <данные изъяты> Кроме того, в доме на тот момент проживало 5 человек. Имущества и вещей ответчика в доме нет, и никогда не было. ФИО8 зарегистрировала в доме ФИО2 потому, что ему нужна была регистрация для трудоустройства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что из жилого помещения по адресу <адрес>, выехал добровольно по месту жительства своей сожительницы. В спорное жилое помещение его зарегистрировала его бабушка ФИО8, как внука. Ранее был зарегистрирован по адресу: <адрес>, со своей матерью у её сожителя, но в период его отбывания наказания в местах лишения свободы его сняли с регистрационного учета. С сожительницей проживает с ДД.ММ.ГГГГ, с которой имеет общего ребенка ДД.ММ.ГГГГ рождения. После того, как уехал жить к сожительнице, попыток на вселение не предпринимал, домом не интересовался, в расходах по содержанию дома не участвовал. В спорном жилом помещении его имущество отсутствует. Иного места жительства у него не имеется. Указывает, что если его снимут с регистрационного учета, у него не будет возможности обратиться в лечебное учреждение, а также трудоустроиться на работу.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившегося истца.

Заслушав представителя истца, ответчика, заключение прокурора ФИО7, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, заслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как следует из статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт того, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФИО1, основанием для регистрации перехода права собственности послужило свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому наследодатель ФИО8 завещала наследнику ФИО1 спорное жилое помещение.

Согласно домовой книге, архивной поквартирной карточке, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО2 до настоящего времени.

Регистрация ответчика, исходя из пояснений сторон, произведена бывшим собственником спорного жилого помещения – ФИО8, в период ее владения домом.

Ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, не проживает по месту регистрации, имущества в спорном жилом помещении не имеет, расходов по содержанию дома не несет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчиком не предоставлены суду доказательства, опровергающие доводы истца, а также доказательства о наличии иных обстоятельств, имеющих значение для дела.

Из материалов дела и пояснений ответчика, следует, что несмотря на регистрацию, фактически в спорном жилом помещении не проживает более 18 лет, правовых оснований для сохранения регистрационного учета по указанному адресу не имеет.

Кроме того, сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении при фактическом выезде из него и не проживании по месту регистрации суд рассматривает как злоупотребление правом, что в силу ст. 10 ГК РФ, недопустимо.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

В соответствии с подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений и документов, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд не является органом, осуществляющим снятие граждан с регистрационного учета, тогда как решение суд о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета, в связи с чем требования в части снятия с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

Разъяснить истцу, что решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для обращения в соответствующие органы государственной власти для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части исковых требований - отказать.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд <адрес>.

Судья О.В. Кибирева

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Кибирева