Дело №

УИД 05RS0№-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное )

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО СП «сельсовет Батлаичинский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в нем, что в ее владении находится 2 этажный жилой дом общей площадью 161 кв.м. и земельный участок общей площадью 869 кв.м. за кадастровым № расположенные по адресу: РД, <адрес>.

Земельный участок был предоставлен ей на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства. Однако в администрации села соответствующая запись не сохранилась. Государственная регистрация права на недвижимое имущество не была произведена вовремя.

Правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок во внесудебном порядке получить не представляется возможным, в связи с чем возникло необходимость для обращения в суд, для установления факта владения недвижимым имуществом признании право собственности на недвижимое имущество.

Истец просит суд установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной в селении <адрес> РД 2 этажным жилым домом, общей площадью 161 кв.м. и земельным участком, общей площадью 869 кв.м. за кадастровым № расположенными по адресу: РД, <адрес> и признании за ней права собственности на указанное недвижимое имущество.

Стороны, своевременно надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с этим на основании ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Ответчик не представил доказательств того, что владение и пользование истцом своим земельным участком нарушает права иных лиц либо муниципального образования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194–198 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО СП «сельсовет Батлаичинский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Установить факт владения, пользования и распоряжения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной в селении <адрес> РД 2 этажным жилым домом, общей площадью 161 кв.м. и земельным участком, общей площадью 869 кв.м. за кадастровым № расположенными по адресу: РД, <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной в селении <адрес> РД право собственности на 2 этажный жилой дом, общей площадью 161 кв.м. и земельный участок, общей площадью 869 кв.м. за кадастровым № расположенными по адресу: РД, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.К. Магомедова