Дело № 2- 636/2022 копия

25RS0032-01-2022-001566-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022г. с. Хороль

Хорольский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ульяновой О.А.

при секретаре Сахаровой Е.Ю.

с участием помощника прокурора

Хорольского района ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

В Хорольский районный суд Приморского края обратилась ФИО2 с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Жилое помещение принадлежит истцу на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 10.04.2006. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении с 26 января 1988 года. В 2005 г. ФИО3 был призван на военную службу и проходил срочную службу, а затем по контракту в <адрес> до 2008 года. Проживал ФИО4 в г. Ржеве со своей женой ФИО5, 31.10.2010 у них родилась дочь ФИО6. Когда ФИО7 исполнилось 6 либо 7 лет ответчик со своей семьей уехали жить в г. Смоленск, где в настоящее время последний проживает. В 2005 году ФИО4 отказался от приватизации спорного жилого помещения и из г.Ржев прислал заявление об отказе участвовать в приватизации жилого помещения. С момента отъезда из с. Хороль, с 2005 года ответчик не проживает по адресу: <адрес>. Вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется. Расходы по оплате содержания квартиры и коммунальных услуг ответчик никогда не нес и не несет. На протяжении 17 лет в спорном жилом помещении не проживал, проживал в г. Ржев, а затем в г. Смоленске по настоящее время. Его выезд носит добровольный и постоянный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания ответчик утратил. Ответчик является ее сыном, но она не ведет с ним общее хозяйство, совместный бюджет. С момента выезда из жилого помещения истец и ответчик не конфликтовали. Препятствий ответчику в пользовании жилым помещением она не чинила. Ответчик не желая проживать по месту регистрации, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Истец как собственник жилого помещения вынужден нести все расходы по содержанию квартиры. В настоящее время регистрация ответчика в ее жилом помещении, мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает ее права. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнила, что просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как содержать трехкомнатную квартиру для нее сложно, желает ее разменять.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен по телефону, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие, так как проживает в г. Смоленск, пояснил, что исковые требования не признает, так как жилья в собственности не имеет, проживает в съемном жилье.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила суду, что она является знакомой ФИО2, ФИО3 является сыном истца, который не проживает с матерью с 2005 года, так как остался проживать по месту службы в армии, женился там. Содержать жилое помещение ответчик истцу не помогает, ФИО2 сама несет все расходы.

Выслушав истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 10.04.2006 № 3380, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.05.2006, серии 25 АА № 701050.

Согласно поквартирной карточке, по адресу: <адрес> стороны зарегистрированы с 26.01.1988.

В материалах дела имеется копия удостоверения подтверждающая, что ФИО3 проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ по призыву с 19.12.2005 по 19.12.2007.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Положения, предусмотренные ст. 31 ЖК РФ регламентируют права и обязанности граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик ФИО3 по адресу: <адрес> не проживает 17 лет, является бывшим членом семьи собственника, принадлежащих ответчику вещей в спорном жилом помещении не имеется, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по указанному адресу не заключалось. Выезд ответчика из спорного жилого помещения несет добровольный, постоянный характер, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчику не чинились. Судом установлено, что регистрация ответчика ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Хорольский районный суд.

Судья /подпись/ О.А. Ульянова

Мотивированное решение суда составлено 19.12.2022.

Копия верна. Судья

Хорольского районного суда О.А. Ульянова