Гражданское дело №

УИД 24RS0031-01-2022-000521-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

пгт. Курагино 18 июля 2022 года

Курагинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мамоля К.В.,

при секретаре – помощнике судьи Белякове Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

представителя прокуратуры Курагинского района Красноярского края помощника прокурора Великих Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Курагинский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>2, прекратить его регистрацию по указанному адресу. Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 28.03.2019 в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который в данном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, личных вещей не имеет, членом семьи истца не является, с сняться с регистрационного учета добровольно не желает, находится на лечении в КГБУЗ Красноярском краевом противотуберкулезном диспансере №1 филиал №1, которое покинуть не имеет возможности.

Ответчик ФИО3, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционный пункт Отделения полиции №1 МО МВД России «Курагинский», о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация п. Курагино Курагинского района Красноярского края, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, представило заявление, в котором просило рассмотреть дело в их отсутствие

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и никогда не проживал, истец зарегистрировала его по указанному адресу по просьбе знакомых, чтобы ФИО3 имел возможность получать пенсию

Представитель прокуратуры Курагинского района Красноярского края заместитель прокурора Великих Л.Г., дала заключение, согласно которому ответчик не является собственником спорного жилого помещения, также не является членом семьи собственника, никогда в спорной квартире не проживал, не вселялся, личных вещей не имеет. А поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенно нарушает права истца в пользовании, распоряжении жилым помещением, то ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участников процесса, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие в судебном заседании.

Рассмотрев представленные сторонами доказательства, с учетом доводов сторон, заключения прокурора, дав им оценку на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО2 требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в ст. 288 регламентировано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а из положений п. 1 ст. 292 следует, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежавшем ему жилом помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Правилами ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) установлено, что: 1) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; 2) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ регламентировано, что: 1) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи; 2) если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда; 3) при этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Федеральным законом от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» в ст. 19 определено, что действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Верховным Судом РФ, тем не менее, в определении от 04 августа 2015 г. № 49-КГ15-7 изложены правовые позиции, согласно которым: 1) отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права; 2) намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения; 3) в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим; 4) сам по себе факт наличия у ответчиков права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем их добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ними права пользования жилым помещением бессрочно.

Положениями подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. (далее - Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета), предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от 03.06.1993 г., заключенного между ФИО7, ФИО8 и ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>2.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу <адрес>2 с 28.03.2019.

Согласно акта сверки расчетов по электроэнергии от 23.04.2022, по адресу: <адрес>2 зарегулирован 1 человек ФИО2, с учетом чего начисляется плата за электроэнергию.

Согласно выписке из ЕГРН, а также сведениям, представленным Курагинским отделением Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», собственником квартиры по адресу: <адрес>2, является ФИО2 на основании договора купли-продажи от 03.06.1993 г.

Администрацией п. Курагино представлены сведения, согласно которым по адресу: <адрес>2 в настоящее время никто не проживает. Согласно выписки из домовой книги на регистрационном учете состоят ФИО2 с 25.09.2019, ФИО9 с 17.02.1993 (племянница).

МО МВД России «Курагинский» представлены сведения о том, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> края, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>2 с 28.03.2019 по настоящее время.

Из ответа на запрос Красноярского краевого противотуберкулезного диспансера №1 филиал №1, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. находится на стационарном лечении в туберкулезном легочно-терапевтическом отделении непрерывно с 18.11.2019 г. по настоящее время. Нуждается в продолжении стационарного лечения. Предположительный срок выписки через 10-12 месяцев.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО2, проживает по адресу: <адрес>, знает истца с момента ее вселения в квартиру. Совместно ФИО2 в данной квартире никто никогда не проживал. ФИО3 она не знает, никогда не видела.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи ФИО2, а также собственником спорной квартиры не является.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, регистрация, сама по себе, не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Так как ФИО3 доказательств наличия родственных отношений с ФИО2 суду не представил, равно как и не представил данных о заключении с ФИО2 сделок, направленных на пользование спорной квартирой, то, исходя из таких сведений, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорной квартирой, как своим собственным имуществом.

Спорная квартира, как установлено судом, является единоличной собственность ФИО2, а соответственно непредоставление ФИО3 сведений об его фактическом проживании в этом жилом помещение, а также отсутствие данных о наличии семейных отношений с ФИО2, в своей совокупности, позволяют суду, согласно требованиям ст. 31 ЖК РФ, подп. Е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, признать ФИО3 утратившим права пользования спорной квартирой и, как следствие, снять ФИО3 с регистрационного учета по месту нахождения этой квартиры.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> края, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Курагинский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение может быть обжаловано участниками процесса в Красноярский краевой суд также и в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий К.В. Мамоля

Резолютивная часть решения оглашена 18 июля 2022 г.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2022 г.