УИД 77RS0025-02-2024-005215-03
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2025 года город Москва
Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Романовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-315/2025
по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту городского имущества города Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
по встречному иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на наследственное имущество в качестве выморочного,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ДГИ города Москвы об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что .... умерла бабушка истцов ФИО4. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде 9/100 долей в праве собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..... При жизни бабушка оставила завещание на сына - ФИО5 (отец истцов), который фактически принял наследство, однако не оформил его надлежащим образом. .... ФИО5 умер. После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество в виде тех же 9/100 долей в праве собственности на дом и земельный участок, расположенных по адресу: ..... Наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось. Однако истцы фактически приняли наследство после смерти отца. Других наследников у него нет. На основании решения Солнцевского межмуниципального (районного) народного суда г. Москвы от 14 апреля .... года произведен раздел жилого дома, согласно которому ФИО4 в собственность в строении «А» выделена в натуре комната, которой в настоящее время присвоен кадастровый номер ..... Также ФИО4 был выделен в пользование земельный участок площадью 272 кв.м.
Уточнив исковые требования, истцы просят установить факт принятия ими наследства после смерти ФИО5; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО5 в размере по 1/3 доли за каждым на комнату с кадастровым номером: ...., расположенную по адресу: ...., ...., и на земельный участок площадью 272 кв.м., с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., .....
ДГИ г. Москвы обратился в суд со встречным исковым заявлением о признании права собственности на выморочное имущество в виде 9/100 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей .... года, со ссылками на то, что истцами не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о принятии ими наследства.
Истец по первоначальному иску ФИО1, являющаяся также представителем истцов ФИО3 и ФИО2, представитель всех истцов - ФИО6 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, против встречного иска возражали.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) ДГИ г. Москвы в судебном заседании против первоначального иска возражал, просил об удовлетворении встречного иска.
Третье лицо ФИО7 и его представитель в судебном заседании против удовлетворения первоначальных исковых требований не возражали, подтвердили, что отец истцов, а впоследствии истцы фактически принимали наследство, приезжали на участок, косили траву, обрабатывали землю.
Заслушав пояснения явившихся участников судебного разбирательства, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора от 05.02.1930, заключенного между Отделом коммунального хозяйства Московского округа и ФИО8, ФИО8, как застройщику предоставлен земельный участок площадью 2902 кв.м на срок 33 года на праве застройки, считая с 1930 года по 1963 год в поселке Мещерский района .....
15.12.2022 года земельный участок площадью 2902 кв.м с кадастровым номером ...., расположенный по адресу: ...., поставлен на кадастровый учет, право собственности на него в данный момент не зарегистрировано, границы и описание местоположения участка отсутствуют.
Согласно справке БТИ от 03.03.2023 по состоянию на дату обследования - 06.07.2004 по адресу: ...., ...., учтен одноэтажный жилой дом, 1930 года постройки. Адрес: ...., ...., зарегистрирован в адресном реестре объектов недвижимости г.Москвы 23.08.2019, основание для регистрации: Распоряжение ДГИ о присвоении адреса объекту адресации от 23.08.2019 №..... В архивных материалах инвентарного дела содержится учетно-техническая документация, согласно которой по адресу домовладения ...., значились адреса: ...., .....
На основании свидетельства о праве на наследство от 10.04.1975 после смерти ФИО9, умершей ...., ФИО4, ФИО10 и ФИО11 на праве общей долевой собственности стало принадлежать в равных долях 27/100 долей жилого дома, находящегося по адресу: ...., то есть ФИО4 принадлежало 27/300 долей или 9/100.
Решением Солнцевского межмуниципального (районного) народного суда ЗАО г. Москвы от 14.04....., произведен раздел дома, расположенного по адресу: ...., между совладельцами ФИО12, ФИО7, ФИО4, Префектурой ЗАО г.Москвы. ФИО4 выделена в собственность в строении «А» комната №4, площадью 10,0 кв.м., коридор №5, площадью 4,6 кв.м., пристрой лит.Б., состоящие из кухни №7, площадью 8,8 кв.м., сени лит.б., площадью 3,7 кв.м. (на плане синий цвет). из надворных построек выделяется уборная №11. Также определен порядок пользования земельным участок под жилым домом, согласно которому ФИО4 в пользование выделен земельный участок площадью 272 кв.м.
Из определения Солнцевского районного суда г.Москвы от 15.02.2005 о разъяснении решения Солнцевского межмуниципального (районного) народного суда ЗАО г. Москвы от 14.04....., усматривается, что в связи с разделом дома в натуре право общей долевой собственности на домовладение прекращено.
Из выписки из ЕГРН на спорный объект недвижимости (выделенная ФИО4 доля) следует, что объект площадью 9,7 кв.м поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер ...., расположен по адресу: ...., строен. 1, кв. 1, к. 1.
Таким образом, ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежало помещение по адресу: ...., площадью 9,7 кв.м.
Согласно свидетельству о смерти серии ...., выданному 14.12....., ФИО4 умерла .....
Наследником после смерти ФИО4 является ее сын ФИО5, .... г.р. (свидетельство о рождении серии ...., выданное 28.07.1952).
Согласно свидетельству о смерти серии ...., выданному ...., ФИО5 умер .....
Согласно свидетельствам о рождении истцов, они являются детьми ФИО5, а значит, являются наследниками первой очереди после смерти отца. Иных наследников первой очереди не имеется.
В ходе рассмотрения дела допрошена свидетель ФИО13, которая показала, что истцы приходятся ей племянниками, в связи с чем она часто бывала в гостях в спорном доме, в том числе при жизни ФИО4 После ее смерти в .... году ее сын ФИО5 пользовался домом и участком, ремонтировал крыльцо и крышу. После его смерти его дети (истцы) также приезжали в дом, обрабатывали земельный участок. Иных наследников нет.
Оснований не доверять показаниям свидетеля не установлено, поскольку они согласуются с позицией истца, с пояснениями третьего лица и иными материалами дела.
Таким образом, суд считает установленным, что ФИО5 фактически принял наследство после смерти своей матери в виде спорного помещения в жилом доме, которое ему принадлежало на день смерти.
С учетом того, что судом установлено, что после смерти ФИО5 наследство фактически принято его детьми (истцами), суд, учитывая нормы действующего законодательства, принимая во внимание установленные судом обстоятельства о фактическом принятии наследства ФИО5 после смерти ФИО4, а истцами – после смерти ФИО5, полагает возможным удовлетворить требования истцов, касающиеся права собственности на спорное помещение в жилом доме.
При этом оснований для признания права собственности на земельный участок суд не усматривает, поскольку истребуемый земельный участок как объект права отсутствует, на кадастровом учете не состоит, право собственности на участок площадью 272 кв.м за наследодателями оформлено не было.
Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к выводу, что они удовлетворению не подлежат, поскольку имеются наследники первой очереди, принявшие наследство, что установлено данным решением, в связи с чем спорное жилое помещение не может быть признано выморочным имуществом. В части земельного участка в данном случае признания права собственности на него за г. Москвой не требуется, поскольку в настоящее время спорный участок находится в неразграниченной собственности.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.
Установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2, ФИО3 после смерти ФИО5, умершего ....года.
Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО5 в размере по 1/3 доли за каждым истцом на комнату с кадастровым номером: ...., расположенную по адресу: .....
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3 - отказать.
В удовлетворении встречного иска Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на выморочное имущество - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.
Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2025 года.
Судья О.В. Демочкина