14RS0№-12

Дело № 2-10061/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 27 ноября 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Николаевой Л.А., с участием помощника прокурора г. Якутска Даниловой Ю.А., при секретаре Руфовой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО8 ФИО15, Яговдика ФИО16 к МКУ ДЖО ОА г. Якутска, ФИО4 ФИО17, Яговдик ФИО18, Яговдику ФИО19 о предоставлении жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. ___

В настоящее время все жильцы вышеуказанного жилого дома уже переселены ответчиком-1, за исключением семьи истицы. Так, 2 июня 2023 года истица обратилась в адрес ответчика с заявлением о выдаче ей ключей от квартиры, в связи с переселением с аварийного дома <...>. В данном заявлении истица так же указала, что в вышеуказанной квартире прописанными остались двое: сама истица и ее сын - ФИО1 Также указала, что ФИО2 и ФИО3 выписались с вышеуказанной квартиры добровольно, самостоятельно. При этом предоставила с заявлением справку о зарегистрированных лицах по данному адресу (она и сын). Однако письмом с исх.№___ от 28.06.2023г. ответчиком истцу по существу было отказано.

Ответчик ФИО4 приходится ей бывшим супругом, выехал добровольно. Ответчик ФИО5 приходится истцу ФИО1 бывшей супругой, выехала из спорного жилого помещения с ребенком добровольно.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, сведений о причинах неявки, заявлений, ходатайств суду не представили. Представитель истцов по доверенности ФИО6 иск поддержал в полном объеме, просит признать Попова ФИО20 - ____.р., Яговдик ФИО21 - ____. р., Яговдик ФИО22, ____.р. - утратившими право пользования жилым помещением, расноложеным по адресу: <...>. Просит обязать МКУ Департамент жилищных отношений Окружной администрации г.Якутска заключить с ФИО8 ФИО24 (____.р.), Яговдик ФИО23 (____.р.) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (общая площадь № кв.м.).

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчики ФИО4, ФИО9 в суд не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного заседания, сведений о причинах неявки, заявлений, ходатайств суду не представили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Представитель ответчика МКУ ДЖО ГО ОА г. Якутск ФИО7 просит в иске отказать, указывая, что по ответчику ФИО4 не подтверждается переезд из спорного жилого помещения, по требованиям об обязании МКУ Департамент жилищных отношений Окружной администрации г.Якутска заключить с ФИО8 ФИО25 (____.р.), Яговдик ФИО26 (____.р.) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> кв. ____ (общая площадь №.м.), считает иск преждевременным.

Суд, выслушав пояснения, заключение прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично.

30.09.2015г. решением Якутского городского суда РС(Я) по делу №№ по иску прокурора г.Якутска в интересах ФИО8 ФИО27, Попова ФИО28, Яговдик ФИО29, Яговдик ФИО30, ФИО3 ФИО31 к Окружной администрации г.Якутска о предоставлении жилого помещения, исковые требования были удовлетворены. Суд решил обязать окружную администрацию г.Якутска предоставить ФИО8 ФИО32, ФИО4 ФИО34 ФИО33, ФИО36, Яговдик ФИО35, Яговдик ФИО37 по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее 22,1кв.м.), отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства, в соответствии с постановлением Главы ГО «Город Якутск» №14 от 02 марта 2009 года. Решение суда вступило в законную силу.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...> находится в муниципальной собственности городского округа «Город Якутск», что не оспаривается сторонами.

Истец ФИО8 является главным нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

Как следует из справки Паспортно - регистрационного управления Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» ГО «Город Якутск» от 28.05.2021 по адресу: <...> зарегистрированы истцы.

В суде установлено, что ответчики по вышеуказанному адресу фактически не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, приходится бывшим супругом и бывшим зятем истцам, совместное хозяйство не ведут, выехали добровольно.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В части требований истцов о возложении обязанностей на МКУ Департамент жилищных отношений Окружной администрации г.Якутска заключить с ФИО8 ФИО38 (____.р.), Яговдик ФИО39 ____.р.) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (общая площадь № кв.м.), иск оставить без рассмотрения, как предъявленный заблаговременно, в силу преюдициального решения Якутского городского суда РС(Я) по делу № от 30.09.2015г. по иску прокурора г.Якутска в интересах ФИО8 ФИО40, Попова ФИО41, Яговдик ФИО42, Яговдик ФИО43, Яговдик ФИО44 к Окружной администрации г.Якутска о предоставлении жилого помещения, исковые требования были удовлетворены. Суд решил обязать окружную администрацию г.Якутска предоставить ФИО8, ФИО4 ФИО45, Яговдик ФИО46, Яговдик ФИО47. Яговдик ФИО48 по договору социального найма жилое помещение муниципального жилищного фонда общей площадью не менее ранее занимаемому (не менее 22,1кв.м.), отвечающее действующим санитарным нормам и степени благоустройства, в соответствии с постановлением Главы ГО «Город Якутск» №14 от 02 марта 2009 года. Между тем, сторона ответчика МКУ ДЖО ГО ОА г. Якутск полагает возможным заключить договор соц. найма с истцами после вступления в законную силу решения суда по настоящему делу о признании утратившими право пользования жилым помещением.

По требованиям истцов о возложении обязанностей на МКУ Департамент жилищных отношений Окружной администрации г.Якутска заключить с ФИО8 ФИО49 (№.р.), Яговдик ФИО50 (____.р.) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> (общая площадь № кв.м.), иск оставить без рассмотрения, вынести отдельное определение.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО8 ФИО51, Яговдика ФИО52 к МКУ ДЖО ОА г. Якутска, ФИО4 ФИО53, Яговдик ФИО54, Яговдику ФИО55 о предоставлении жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать Попова ФИО56, Яговдик ФИО57, Яговдик ФИО58 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Саха (Якутия) со дня изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья Л.А. Николаева

Изготовлено: 27.11.2021