Дело №2-1809/2025
УИД 92RS0004-01-2025-001168-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(полный текст)
21 мая 2025 года г.Севастополь
Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:
председательствующего судьи – Болотской М.С.,
с участием прокурора Полоховой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска ФИО2 указал, что он является собственником спорного жилья. По данному адресу ответчик зарегистрирован. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, обязанности по содержанию квартиры не исполняет. Полагает, что ФИО3 утратил право пользования спорной квартирой, а его регистрация места проживания в жилом помещении нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом.
В судебном заседании представитель истца иск поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебном заседании с требованиями согласился, подтвердив, что в спорной квартире не проживает, выезд носил добровольный характер.
Прокурор считает иск подлежащим удовлетворению,
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Суд установил, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>.
На регистрационном учете в данной квартире состоит ФИО3, который, подтвердил, что в указанной квартире не проживает, личных вещей не имеет, попыток вселения не предпринимал.
Соглашения между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется. Ответчик не является членом семьи истца и не относятся к категории лиц, сохраняющих в силу закона право пользования спорным жилым помещением.
Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном жилище не проживают, личных вещей ответчика в жилище нет, сведений о намерении продолжить пользоваться спорным жилищем ответчик не заявлял, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, как заявленные обоснованно, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.
Решение суда изготовлено 21.05.2025 года.
Судья Романов С.А.