Дело № 2-4303/2023

11RS0005-01-2023-005572-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Шишикиной Т.И.,

с участием прокурора Лошаковой Ю.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 27.10.2023 гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к Сибирскому ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, действующая в интересах ФИО3 на основании доверенности, обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., в обоснование требований указав, что право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 07.05.2013, ответчик в нем не проживает, личных вещей не хранит, членом семьи не является, обязательств по оплате жилого помещения не исполняет, интерес к жилому помещению для пользования утратил и обязан освободить его.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала.

Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, извещаемый судом по указанному истцом месту жительства, от получения судебного извещения уклонился, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения, что в силу ст.117 ГПК РФ дает основания полагать его извещенным надлежащим образом. В судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, и суд с согласия представителя истца рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из объяснений представителя истца, представленных ею договора купли – продажи от 20.04.2013, доверенности, выданной ей ответчиком, выписки из Единого государственного реестра недвижимости, показаний свидетеля ФИО5, ФИО6, ответчик являлся собственником спорного жилого помещения – квартиры по адресу: ...., передал ее на основании договора купли – продажи истцу, обязался сняться с регистрационного учета. Право собственности истца зарегистрировано 07.05.2013, и как минимум с указанной даты ответчик жилое помещение для проживания не использует, вещей не хранит, обязанности по оплате жилого помещения не несет.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае его выселения или признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

До настоящего времени спорное жилое помещение свободным от прав ответчика не является, поскольку он зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ст.237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО11, паспорт ...., удовлетворить.

Признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., Сибирского ФИО12, паспорт .....

Ответчик вправе подать в Ухтинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г.Берникова

Мотивированное решение составлено 03.11.2023