Дело № 2-3048/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года г. Йошкар-Ола

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Лаптевой К.Н. при секретаре Сахматовой Г.Э.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика КУМИ Администрации г. Йошкар-Олы ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации ГО «Город Йошкар-Ола» о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском с учетом уточнений к КУМИ Администрации г. Йошкар-Олы, просит включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО4, <дата> года рождения, умершего <дата>, квартиру по адресу: <адрес> кадастровым <номер>.

В обоснование указала, что ФИО3 является дочерью и наследником 1 очереди ФИО4, также наследником 1 очереди является сын ФИО4 – ФИО5, иных наследников 1 очереди не имеется, после смерти ФИО4 ФИО6 своевременно обратилась для принятия наследства. При жизни наследодателю ФИО4 принадлежала квартира по адресу: <адрес>, ФИО4 при жизни обратился для ее приватизации, были собраны документы, им была выражена воля для приватизации, однако процесс приватизации не был завершен до его смерти по состоянию здоровья, нотариусом квартира в наследственную массу ФИО4 не включена в связи с тем, что право собственности ФИО4 не зарегистрировано в установленном порядке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала.

Представитель КУМИ Администрации г. Йошкар-Олы ФИО2 возражений по существу не представила.

3 лицо ФИО5 в суд не явился, извещен надлежаще.

Иные 3 лица в суд представителей не направили, извещены надлежаще.

Выслушав лиц, участвующих в деле, эксперта, изучив материалы гражданского дела, наследственное дело ФИО7 суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство… Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2015 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Также согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Надлежащим ответчиком суд в данном случае полагает КУМИ Администрации г. Йошкар-Олы.

Согласно ст. 38 Устава муниципального образования города Йошкар-Олы - столицы РМЭ, зарегистрированный Государственной регистрационной палатой РМЭ 16.07.1997 N 1-МО Администрация муниципального образования является исполнительно-распорядительным органом, реализующим полномочия по вопросам местного значения и отдельные государственные полномочия, переданные в установленном законодательством порядке. Органами администрации муниципального образования являются самостоятельные структурные подразделения администрации муниципального образования, обладающие полномочиями, предусмотренными законодательством о местном самоуправлении и настоящим Уставом, и осуществляющие исполнительную и распорядительную деятельность в определенной сфере управления. Органы могут обладать правами юридического лица. Согласно ст. 41 Устава Администрация управляет муниципальной собственностью города, решает вопросы создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности. Ведет учет и реестр объектов муниципальной собственности, определяет порядок управления муниципальной собственностью. Согласно ст. 46 Устава Администрация распределяет, в установленном порядке, муниципальный жилищный фонд, ведет учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставляет им жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда, решает вопросы продажи домов и квартир, аренды зданий и сооружений, находящихся в муниципальной собственности, при наличии соответствующего заключения, в установленном законом порядке, перевод нежилых помещений в жилые. Однако согласно п. 1.2 Решения ХIII Собрания депутатов ГО «Город Йошкар-Ола» от 20.04.2006 № 243-VI, которым утверждено Положение о КУМИ Администрации ГО «Город Йошкар-Ола», КУМИ представляет собой структурное подразделение Администрации ГО «Город Йошкар-Ола» в организационно-правовой форме муниципального учреждения, осуществляет функции по управлению и распоряжению муниципальной собственностью. Вышеуказанное имущество находится на территории муниципального образования ГО «Город Йошкар-Ола». При этом КУМИ обладает правами юридического лица, вправе от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права, быть истцом и ответчиком в суде в силу п. 1.4 того же Положения. Согласно п. 2.2, 2.3 того же Положения основными задачами Комитета являются: - осуществление прав собственника в отношении муниципального имущества, для их осуществления КУМИ осуществляет учет и ведет реестр объектов муниципальной собственности, включая недвижимое имущество, землю, … выступает стороной сделок по приобретению в муниципальную собственность имущества иных форм собственности и осуществляет прием-передачу в муниципальную собственность имущества иных форм собственности... выступает в судах, представляя интересы городского округа "Город Йошкар-Ола" в отношении имущественных прав. Таким образом, поскольку спор заявлен об имущественных правах на недвижимое имущество в черте ГО «Город Йошкар-Ола» в рамках предъявленных требований надлежащим ответчиком является КУМИ Администрации г. Йошкар-Ола, оснований для удовлетворения данного требования непосредственно к Администрации ГО «Город Йошкар-Ола» не имеется. Вышеуказанное не исключает применения п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Из представленных доказательств установлено следующее.

ФИО8 является дочерью ФИО4, <дата> года рождения, умершего <дата> и его наследницей 1 очереди по закону. Также наследником 1 очереди является сын ФИО5.

После смерти отца ФИО3 своевременно обратилась для принятия наследства как от своего имени, так и в интересах ФИО5, действуя по доверенности. Иных наследников не выявлено.

При жизни ФИО4 владел квартирой по адресу: <адрес>, являясь ее нанимателем. Квартира была выделена ему на основании ордера на семью из 4 человек (на него, его жену и детей ФИО9 и ФИО5). В квартире были зарегистрированы ФИО4 и его жена ФИО10, умершая в <дата>.

До настоящего времени данная квартира числится в реестре муниципального имущества ГО Йошкар-Олы.

При жизни им также была выражена воля на приватизацию указанной квартиры, <дата> заключен договор с МБУ «Центр земельных и имущественных отношений» ГО «Город Йошкар-Ола» для оформления документов для приватизации данной квартиры, был составлен договор и оплачены указанные услуги.

Был составлен проект договора приватизации, подписанный со стороны КУМИ, однако данный договор не был подписан ФИО4 до времени его смерти и переход права не был в установленном порядке зарегистрирован.

Соответственно указанная квартира не была включена в состав наследственного имущества ФИО4

Однако представленными доказательствами подтверждается наличие воли наследодателя на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от него причинам наследодатель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.

При таких обстоятельствах по мнению суда имеются правовые основания для удовлетворения иска по заявленным требованиям. На основании изложенного приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований к КУМИ о включении в состав наследственного имущества наследодателя в состав наследственного имущества наследодателя ФИО4, <дата> года рождения, умершего <дата>, квартиру по адресу: <адрес> кадастровым <номер>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО4, <дата> года рождения, умершего <дата>, квартиру по адресу: <адрес> кадастровым <номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ через Йошкар-Олинский городской суд РМЭ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Лаптева К.Н.

Решение составлено в окончательной форме 26 июля 2023 года.