УИД 77RS0003-02-2024-013434-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20.11.2024 г. Москва
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи С.М. Макаричева,
при секретаре судебного заседания фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7730/2024 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (далее –адрес Москвы) обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2022 по август 2023 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования иска мотивированы тем, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, фио пер., д. 11, стр. 1, площадью 124,1 кв.адрес является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес. Ответчик свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не выполняет, в связи с чем у него образовалась задолженность.
Ответчик ФИО1, а также его представитель по устному заявлению фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель истца в судебное заседание не явился, Фонд извещен надлежащим образом, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск ФКР адрес подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
На основании п. 2 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.
В соответствии с ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Согласно ст. 180 ЖК РФ одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора. Также п. 2.2 Устава ФКР адрес предусмотрено, что Фонд аккумулирует взносы на капитальный ремонт.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: адрес, фио пер., д. 11, стр. 1, площадью 124,1 кв.м.
Указанный многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта, что подтверждается постановлением Правительства Москвы 29.12.2014 № 834-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес».
Истец является региональным оператором капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес.
Согласно представленному истцом расчету, у фио образовалась задолженность по взносам за период с апреля 2022 по август 2023 в размере сумма Расчет произведен в соответствии с требованиями закона.
Судом проверен расчет истца и признан арифметически верным.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период, как и контррасчет задолженности, ответчиком не представлены.
Поскольку судом установлено, что ФИО1 допустил в полном объеме неоплату взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2022 по август 2023, то с него подлежит взысканию задолженность в размере сумма
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов адрес (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с апреля 2022 по август 2023 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.М. Макаричев
Мотивированное решение суда изготовлено 21.01.2025