Дело № 2-4524/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 декабря 2022 года г. Ялта
Ялтинский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи: ДВИРНЫК Н.В.,
при помощнике судьи Лемешко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Ялта Республики Крым к Администрация г. Ялта Республики Крым к ФИО1, ФИО2 о понуждении совершить определенные действия,
УСТАНОВИЛ:
07.04.2022 года представитель Администрации города Ялты РК обратился в суд с указанным иском, мотивируя его следующим. За гражданами Республики Беларусь ФИО1, ФИО2 зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №<номер>, площадью 151 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Муниципальное образование городской округ Ялта Республики Крым включено в перечень приграничных территорий Указом Президента Российской Федерации от 20.03.2020 года № 201, вступившим в законную силу со дня подписания. В связи с чем, ответчики обязаны принять меры к отчуждению земельного участка. Просит обязать ФИО1, ФИО2 в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу произвести продажу земельного участка.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и времени которого уведомлен надлежащим образом. Представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны.
Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Исследовав доказательства в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.
Согласно сведениям выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок), с кадастровым номером №<номер>, площадью 151 кв. метров, расположенному по адресу: <адрес>, правообладателями последнего по состоянию на 09.02.2022 года являлись ФИО1, ФИО2, документированные паспортами <данные изъяты> и <данные изъяты> соответственно, что подтверждается предоставленными в материалы дела истцом сведениями (л.д. 9-10).
В соответствии со сведениями о паспортах гражданина Российской Федерации, ФИО1, паспортом гражданина РФ не документирована (л.д. 7-8).
В свою очередь ФИО1 30.08.2022 года документирована паспортом гражданина Российской Федерации.
22.02.2022 года должностными лицами департамента муниципального контроля Администрации г. Ялта Республики Крым произведен осмотр территории по адресу: <адрес>, о чем составлен соответствующий акт № 1746. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположен двухуровневый объект капитального строительства. Доступ на территорию ограничен. Территория благоустроена.(л.д. 3-6).
Данные обстоятельства установлены судом, подтверждены доказательствами в деле, сторонами не опровергаются.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
В силу части 3 стати 62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.
Пунктом 3 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
Такой перечень утвержден Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 (далее - Перечень приграничных территорий).
В соответствии с подпунктом 44.19 пункта «а» Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 года N 26», территория муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым входит в перечень приграничных территорий, на которых иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, расположенными на данной территории.
Согласно пункту 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.
Таким образом, земельные участки, расположенные на приграничных территориях, в том числе на территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым, не могут принадлежать на праве собственности иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам. Оказавшиеся в собственности иностранных лиц земельные участки подлежат отчуждению в течение одного года. Данный срок исчисляется с момента признания земельных участков имуществом, которое не может принадлежать на праве собственности иностранным лицам.
Применительно к настоящему делу срок на добровольное отчуждение земельного участка исчисляется с момента включения территории муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым в Перечень приграничных территорий.
Как было указано выше, ФИО2 является иностранным гражданином, тогда как ФИО1 является гражданином Российской Федерации.
В установленный законом срок, а именно, до 20 марта 2021 г. ФИО2 не исполнила требование закона об отчуждении принадлежащего ей земельного участка, до настоящего времени сохраняет за собой регистрацию права собственности на земельный участок.
При таких обстоятельствах требование Администрации г. Ялта Республики Крым о возложении на ФИО2 обязанности произвести отчуждение земельного участка является законным и обоснованным.
В свою очередь в удовлетворении иска к ФИО1 суд отказывает.
В соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в доход местного бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым государственную пошлину в размере 300 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Администрации г. Ялта Республики Крым к Администрация г. Ялта Республики Крым к ФИО1, ФИО2 о понуждении совершить определенные действия – удовлетворить частично.
Обязать ФИО2, <дата> года рождения, гражданку Республики Беларусь, паспорт серии МР 2582496 от 16.06.2009 года, выданным Первомайским РОВД г. Минска, произвести отчуждение, принадлежащей ей на праве общей долевой собственности ? доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №<номер>, площадью 151 кв.м., в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета муниципального образования городской округ Ялта Республики Крым государственную пошлину в размере 300 рублей.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный судРК в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд первой инстанции.
СУДЬЯ Н.В.ДВИРНЫК