УИД: 66RS0002-02-2025-004275-65

Дело № 2-783/2026

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 29.01.2026года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Кирюхина А.Г.,

при секретаре судебного заседания А.И.Доменовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услугв квартире по адресу *** за период с 01.07.2022 по 30.09.2025 в сумме 709854 руб. 22 коп. (основная задолженность 240885 руб. 80 коп.; пени 468968 руб. 42 коп.). Кроме того, истец просит о компенсации расходов на государственную пошлину в сумме 19197 руб. 06 коп..

В обоснование исковых требований указано следующее. Жилой дом по адресу *** находится под управлением ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений. Квартира 37находилась в собственности супруга ответчика, умершего 09.10.2021.Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 не присутствовала, в ходатайстве просила о рассмотрении дела без своего участия, иск поддержала.

ОтветчикФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства извещена.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Судом установлено следующее.

Жилой дом по адресу ***аходится под управлением ООО «УК РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений.Квартира 37находилась в собственности супруга ответчика, умершего 09.10.2021.Истец предоставляет ответчику услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга (содержание, найм жилого помещения), тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом.

Ответчик свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом. Ранее судом уже взыскивалась задолженность по оплате коммунальных услуг с супругов К-вых, поэтому после смерти супруга суд считает ответчика фактически принявшей наследство, в том числе *** (п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком не исполнена, право на взыскание с ответчика образовавшейся задолженности предоставлено ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района», как управляющей компании, требование истца о взыскании с ответчика суммы задолженности, суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представленный истцом расчет задолженности соответствует данным по лицевому счету, требованию законодательства, произведен с учетом внесенных платежей, судом проверен. Суд взыскивает основной долг. В части неустойки суд применяет положения ст. 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации и снижает неустойку до 100000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с данным иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 19197 руб. 06 коп., указанную сумму суд взыскивает с ответчика.

Руководствуясь статьями 194 – 199, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск.

Взыскать с ФИО1 (<...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>):задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу <...> кв. 37за период с 01.07.2022 по 30.09.2025 в сумме 340885 руб. 80 коп. (основная задолженность 240885 руб. 80 коп.; пени 100000 руб.).; в счет компенсации расходов на государственную пошлину 19197 руб. 06 коп..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчики заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.Г. Кирюхин