Дело № 2-410/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«23» мая 2023 года с.Кунашак
Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.
при секретаре Шафиковой М.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кунашакского муниципального района о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приватизации.
В обоснование иска указано, что в соответствии с типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г. ей была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Согласно договора был вселен в качестве члена семьи сын истца ФИО2, который не желает принимать участие в приватизации жилья. Она обращалась в администрацию Кунашакского муниципального района с заявлением о приватизации квартиры, но ей отказали в связи с тем, что квартира не состоит в реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района. Согласно технического паспорта составленного ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области Кунашакский филиал ДД.ММ.ГГГГ общая площадь указанной квартиры составляет 26,2 кв.м. Она имеет право на приватизацию квартиры, так как ранее не принимала участие в приватизации.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика – администрации Кунашакского муниципального района на рассмотрение дела в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещены.
3 лица – АМО «Буринское сельское поселение», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, Управление имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района в судебное заседание не явились, были извещены о рассмотрении дела.
3 лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен, в заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не имеет, в приватизации участвовать не желает.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела следует, что согласно Типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Буринского сельского поселения передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение, состоящее из одной комнаты общей площадью 28 кв.м. по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член ее семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной Администрацией Буринского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принадлежит на праве постоянного (бессрочного) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из архивной справки Буринского сельского поселения от 02.05.2023 г. следует, что за периоды с 1997 г. по 2022 г. в доме <адрес> значилась проживающая семья ФИО1, за 2023 г. значится проживающей ФИО1
Из информации Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района от 06.03.2023 г. № следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре объектов муниципальной собственности Кунашакского муниципального района не значится.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от 20.02.2023 г., отсутствуют сведения об объекте, расположенном по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости за ФИО1 зарегистрирован на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. кадастровый №, адрес: <адрес>.
Из справки ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области от 09.03.2023 г. следует, что сведения о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно статье 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе <данные изъяты>, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Суд полагает, что в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право на приватизацию указанной квартиры, ранее участие в приватизации не принимала, задолженности по коммунальным платежам не имеет.
Возражений против иска от ответчика – администрации Кунашакского муниципального района не поступило.
Из заявления ФИО2 следует, что он не желает принимать участие в приватизации указанной квартиры и дает согласие на приватизации квартиры.
Отсутствие зарегистрированных прав администрации Кунашакского муниципального района на указанную квартиру лишает право ФИО1 на приватизацию квартиры и нарушает её права, предусмотренные ст.35 Конституции РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (<данные изъяты>.) право собственности на квартиру <адрес> общей площадью 26,2 кв.м. в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца через Кунашакский районный суд.
Председательствующий Н.Г.Нуретдинова