Дело № 2-1865/2023 04 апреля 2023 года

УИД: 78RS0006-01-2022-008716-06

В окончательной форме 06 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Салоухина Р.И.,

при секретаре Петрушенко Р.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Кировский районный суд г.Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указывая, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на праве собственности. По спорному адресу ФИО2 зарегистрирован в качестве пользователя. 15.06.2017г. между сторонами по делу заключен брак, в связи с чем, ответчик зарегистрирован в принадлежащей ей квартире с согласия истца с 26.06.2017г. 06.07.2020г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. В последующем ответчик выехал из вышеуказанного жилого помещения. В период с 21.04.2020г. ответчик в указанной квартире не проживает. Бремя содержания помещения несет истец. Регистрация ответчика в спорном адресе нарушает права истца как собственника жилого помещения на распоряжение, пользование и отчуждение спорной квартиры.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.70), ранее в судебном заседании пояснил суду, что с мая 2020 года по вышеуказанному адресу не проживает, каких-либо его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. (л.д.68-69).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца и ответчика в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из свидетельства о заключении брака № III-АК №, выданного 15.06.2017г. отделом ЗАГС Красносельского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, заключен брак между ФИО2 и ФИО3, о чем составлена актовая запись № от 15.06.2017г., жене присвоена фамилия Балло.

Согласно свидетельства о расторжении брака № от 28.08.2020г., в соответствии с которым, брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, после расторжения присвоена фамилия ей - Балло (л.д.16).

Из материалов дела следует, квартира <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Балло (ранее ФИО3) Н.И., что подтверждается договором купли-продажи (л.д.8-9), выпиской из ЕГРН. (л.д.17-19).

Справкой о регистрации формы 9, согласующейся с адресной справкой, представленной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СПб и ЛО подтверждается, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>. (л.д.42,53,55,59).

Истец указывает, что ответчик не проживает в квартире по спорному адресу, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя его содержания, что в ходе судебного разбирательства подтверждено ответчиком и не оспаривается им. Отсутствие ответчика в квартире по спорному адресу носит постоянный характер. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает его права на владение, пользование и распоряжение им.

Учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, при этом какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик вселиться в спорное жилое помещение не пытался, с заявлением о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращался, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользования ФИО4 спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки гор. Ленинград - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Кишинев Молдавской ССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес> что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга через Кировский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.И.Салоухин