РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-3920/дата по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и фио действующим в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Бутырский районный суд адрес с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 и фио действующим в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, в котором просила суд, признать ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по названному адресу, ссылаясь на то, что истец является ответственным нанимателем жилого помещения – квартиры, по адресу: адрес. Ответчики в названном жилом помещении не проживают длительный период времени, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 действующий в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований.

Ответчик ФИО2 и фио, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте извещались надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований.

Заинтересованные лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдел по вопрос миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счет возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Материалами гражданского дела установлено, что между ДЖПиЖФ адрес и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №5207-01-2008-1339785 от дата, в соответствии с которым истцу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение, находящееся в государственной собственности адрес, расположенное по адресу: адрес, состоящее из 3 комнат в отдельной квартире, и общей площадью 64,6 кв.м.

Помимо ответственного нанимателя ФИО1 в названное жилое помещение (квартиру), в качестве членов семьи нанимателя, были вселены – ФИО7 (муж дочери), ФИО3 (сын), ФИО2 (внучка), ФИО8 (внучка), ФИО6 (дочь), ФИО4 (внучка)

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении – квартире по адресу адрес вышеуказанные лица в настоящее время зарегистрированы.

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец ФИО1 указывает, брак, зарегистрированный между ее сыном ФИО3 и фио, был расторгнут дата, решением Бутырского районного суда адрес от дата фио была выселена из жилого помещения по адресу: адрес.

Между тем, место жительства детей фио и фио было определено с матерью. В настоящее время ответчики в спорном жилом помещении длительный период времени не проживают, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, фактическое место жительства не известно.

ФИО3 длительный период времени (с дата) фактически проживает по адресу: адрес, пр-зд 3-й Акуловский, д.4, кв.24.

Разрешая исковые требования истца, суд, не находит основания для их удовлетворения в силу следующего.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Как усматривается из собранных по делу доказательств, ответчики приходятся близкими родственниками нанимателя (внучками).

ФИО4 паспортные данные и ФИО2 паспортные данные были вселены в спорное жилое помещение отцом ответчиков ФИО3, мать фио выселена из спорного жилого помещения в период, когда ФИО2 и ФИО4 были несовершеннолетними и не имели возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Само по себе проживание ФИО2 и ФИО4 совместно с матерью в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое было определено детям соглашением родителей, не может служить основанием для признания ФИО2 и ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Суд, оценивая вышеупомянутые обстоятельства, установленные в рамках заявленного спора, указывает, что установить объективность отсутствия у ответчиков интереса в пользовании жилым помещением, а также добровольность выезда из него, суду не представляется возможным, а также полагает, что доводы истца о наличии вышеуказанных обстоятельств являются исключительно субъективным мнением истца.

Кроме того, суд учитывает, что с момента совершеннолетия ФИО2 до подачи настоящего искового заявления в суд прошло менее 7 месяцев, ФИО4 в настоящее время является несовершеннолетней, кроме того, в силу семейного законодательства, которое указывает, что местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его законных представителей. Вышеуказанные факты позволяют суду полагать, что ответчики не успели реализовать свое имущественное право на пользование спорным жилым помещением.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом не представлено бесспорных доказательств, подтверждающих, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, добровольно покинули его и у них отсутствует интерес в пользовании жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, поскольку судом не было достоверно установлено каких-либо объективных доказательств добровольного отказа ответчиков от спорной квартиры, что в силу ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменения ее прав и обязанностей по договору социального найма.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства настоящего гражданского дела, суд также отклоняет требования истца о снятия ответчиков с регистрационного учета из спорной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, как производного требования от первоначального – в удовлетворении, которого отказано.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и фио действующим в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение одного месяца.

Федеральный судья: С.И. Завьялова