ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

дело №

УИД №

Тюменский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при помощнике ФИО2.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о принудительном изъятии земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений обратился в суд с иском к ФИО1 о принудительном изъятии земельного участка. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес Департамента имущественных отношений <адрес> поступило ходатайство Главного управления строительства <адрес> об изъятии для государственных нужд <адрес> в целях реконструкции автомобильной дороги Тюмень - Каменка - гр. <адрес>», VI этап, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью -465 кв.м., в соответствии с утвержденным проектом межевания территории условный № земельный участок с кадастровым номером №, площадью -458 кв.м., в соответствии с утвержденным проектом межевания территории условный №:ЗУ9; земельный участок с кадастровым номером №, площадью -51 кв.м., в соответствии с утвержденным проектом межевания территории условный №:ЗУ10. Строительство указанного объекта осуществляется в соответствии документацией по планировке территории (проект планировки территории, проект межевания территории), предназначенной для размещения линейного объекта транспортной инфраструктуры регионального значения, утвержденной распоряжением Главного управления строительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р. В соответствии с положениями статьи 56.5 ЗК РФ сообщение о планируемом изъятии земельного участка было размещено на официальном портале органов государственной власти <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В целях строительства объекта постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п принято решение об изъятии для государственных нужд <адрес>: земельного участка площадью 465 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером 72:17:0806003:226, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, р-н Тюменский, ТОО «Каменское»; земельного участка площадью 51 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, р-н Тюменский, ТОО «Каменское»; земельного участка площадью 458 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, р-н Тюменский, ТОО «Каменское». Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежит на праве собственности ФИО1 Во исполнении подпункта 1 пункта 1 статьи 56.7 ЗК РФ, пункта 2 постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером № из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок с кадастровым номером №, из земельного участка с кадастровым номером № – земельный участок с кадастровым номером №, подлежащие изъятию. ДД.ММ.ГГГГ постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации. ДД.ММ.ГГГГ копия вышеуказанного постановления об изъятии была направлена в адрес ответчика заказным письмом, письмо возвращено в Департамент в связи с истечением срока хранения. Отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № в размере 148400 рублей. Отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена в размере 150700 рублей. Отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ № рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № определена в размере 16500 рублей. Департаментом в адрес ответчика заказным письмом от ДД.ММ.ГГГГ была направлена копия указанного отчета об оценке и проект соглашения для подписания, которые не были вручены ответчику и вернулись в Департамент в связи с истечением срока хранения. Истец просит изъять у ФИО1 земельный участок с кадастровым номером № площадью 51 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение автомобильных дорог (код 7.2.1), местоположение: Российская Федерация, <адрес>, ТОО «Каменское», образованный из земельного участка с кадастровым номером № по цене выкупа 16 500 рублей; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 465 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение автомобильных дорог (код 7.2.1), местоположение: Российская Федерация, <адрес>, ТОО «Каменское», образованный из земельного участка с кадастровым номером №, по цене выкупа 150 700 рублей; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 458 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение автомобильных дорог (код 7.2.1), местоположение: Российская Федерация, <адрес>, ТОО «Каменское», образованный из земельного участка с кадастровым номером №, по цене выкупа 148 400 рублей.

Представитель истца Департамента имущественных отношений <адрес>, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п принято решение об изъятии для государственных нужд <адрес>: об изъятии для государственных нужд <адрес>: земельного участка площадью 465 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, р-н Тюменский, ТОО «Каменское»; земельного участка площадью 51 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, р-н Тюменский, ТОО «Каменское»; земельного участка площадью 458 кв. м, подлежащего образованию из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, р-н Тюменский, ТОО «Каменское» (том 1 л.д. 86-88).

Как следует из выписок из ЕГРН, собственником земельных участков с кадастровыми номерами № является ФИО1 (том 1 л.д. 17-65).

В результате выдела из земельного участка с кадастровым номером № на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером 72:17:0806003:1169, из земельного участка с кадастровым номером 72:17:0806003:903 земельный участок с кадастровым номером №, из земельного участка с кадастровым номером № – земельный участок с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлен проект соглашения об изъятии земельного участка (том 1 л.д.95-98).

В соответствии с отчетом об оценке №, подготовленном ООО «Корпорация консалтинга» ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта оценки – земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: размещение автомобильных дорог; площадь 458 кв.м., адрес: <адрес>, ТОО «Каменское», составляет 148400 рублей (том 1 л.д. 101-157).

В соответствии с отчетом об оценке №, подготовленном ООО «Корпорация консалтинга» ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта оценки – земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: размещение автомобильных дорог; площадь 465 кв.м., адрес: <адрес>, ТОО «Каменское», составляет 150700 рублей (том 1 л.д. 158-224).

В соответствии с отчетом об оценке №, подготовленном ООО «Корпорация консалтинга» ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта оценки – земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования: размещение автомобильных дорог; площадь 51 кв.м., адрес: <адрес>, № составляет 16500 рублей (том 1 л.д. 225-250, том 2 л.д.1-28).

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Пунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с положениями статьи 281 Гражданского кодекса РФ за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В соответствии с пунктом 1 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд (выкупная цена), сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником участка. Соглашение включает обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемый участок.

При определении выкупной цены в нее включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (пункт 2).

Оценка рыночной стоимости земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества, иного имущества, изымаемых для размещения объектов инфраструктуры, и убытков, причиненных этим изъятием, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Суд считает возможным принять отчеты об оценке, подготовленные ООО «Корпорация консалтинга» ДД.ММ.ГГГГ, в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку выводы отчета мотивированы, ответчик против установленной стоимости земельного участка не возражает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о принудительном изъятии земельных участков с кадастровыми номерами № с определением их выкупной цены.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 103, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Департамента имущественных отношений <адрес> удовлетворить.

Принудительно изъять для нужд Российской Федерации у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), земельный участок с кадастровым номером №, площадью 51 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение автомобильных дорог (код 7.2.1), местоположение: Российская Федерация, <адрес>, ТОО «Каменское», образованный из земельного участка с кадастровым номером № по цене выкупа 16 500 рублей.

Принудительно изъять для нужд Российской Федерации у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), земельный участок с кадастровым номером №, площадью 465 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение автомобильных дорог (код 7.2.1), местоположение: Российская Федерация, <адрес>, ТОО «Каменское», образованный из земельного участка с кадастровым номером № по цене выкупа 150 700 рублей.

Принудительно изъять для нужд Российской Федерации у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 458 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: размещение автомобильных дорог (код 7.2.1), местоположение: Российская Федерация, <адрес>, ТОО «Каменское», образованный из земельного участка с кадастровым номером №, по цене выкупа 148 400 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.