31RS0020-01-2022-006255-62 Дело №2-379/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 января 2023 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Мазурина С.В.,
при секретаре судебного заседания Шорстовой Д.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
в отсутствие истца ФИО1 и ответчика ФИО3, извещенных о времени и месте судебного заседания,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Согласно искового заявления, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 был заключен договор дарения квартиры с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>
Истец, сославшись на принятие в дар указанной квартиры от ответчика, и на невозможность провести регистрацию права ввиду выезда ответчика из России обратилась в суд и просила признать за ней право собственности на указанную квартиру на основании заключенного договора дарения.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
В иске указан адрес ответчика: <адрес>
Согласно информации на сайте Почта России с ДД.ММ.ГГГГ временно прекратила приём отправлений в Украину.
Истцом предоставлен в суд адрес электронной почты ответчика, по которому ответчик извещался судом и с указанного адреса в суд направлено заявление от имени ответчика о признании иска.
Исследовав обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.
В силу пункта 1 статьи 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Согласно пункту 8 статьи 2 ФЗ от 30.12.2012 г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574 ГК РФ, не подлежит применению к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Истец представила договор дарения квартиры, совершенный в простой письменной форме, сторонами которого указаны: ФИО3, являющийся <данные изъяты> и проживающий по адресу: <адрес> (даритель) и ФИО1, являющаяся <данные изъяты> и проживающая по адресу: <адрес> (одаряемая).
Предмет договора дарения - квартира с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, принадлежащая ответчику по праву собственности на основании договора дарения, государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
Дата заключения договора дарения – ДД.ММ.ГГГГ, место заключения – <адрес>.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что ответчик приезжал на юбилей матери – истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Суд считает, что в случае подписания ответчиком договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ у сторон данного договора с учётом места жительства ответчика было достаточно времени для государственной регистрации перехода права собственности и права собственности истца на спорную квартиру.
Из материалов дела правоустанавливающих документов № на объект недвижимости по адресу: <адрес> следует, что договор дарения, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (даритель) и ФИО3 (одаряемый), был подан для осуществления государственной регистрации перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> что подтверждается заявлениями ФИО4 и ФИО3 в адрес Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.
Отметкой на Расписке о получении документов на государственную регистрацию, подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получил выписку о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Данные обстоятельства о нахождении ответчика в <адрес> для заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и получения необходимых документов соответствуют периоду, указанному в ответе исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о пересечении ответчиком государственной границы РФ.
На запрос суда начальником отряда пограничного контроля ФСБ РФ в международном аэропорту Шереметьево дан ответ исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о пересечении государственной границы РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., а именно: ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> въезд через пункт пропуска <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> выезд через пункт пропуска <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> въезд через пункт пропуска <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> выезд через пункт пропуска <данные изъяты>
Указанный ответ не содержит сведения о пересечении ответчиком государственной границы РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.
В условиях состязательности процесса (ст. 123, ч. 3, Конституции Российской Федерации), стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений (ч.1 ст. 56 ГПК РФ), и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.
Статья 19 Конституции РФ закрепляет равенство всех перед законом и судом. Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с ч. 1 ст. 2 ГК РФ правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422). Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Учитывая ответ начальника отряда пограничного контроля ФСБ РФ в международном аэропорту Шереметьево исх. № от ДД.ММ.ГГГГ о пересечении государственной границы РФ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гражданином <данные изъяты> ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., суд считает, что истцом не доказан факт подписания и заключения ответчиком договора дарения квартиры ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Кроме того, данные об электронной почте ответчика были предоставлены истцом, который изначально указал в иске, что ответчик с февраля 2022 г. и по настоящее время на связь не выходит, но к иску была приложена расписка от имени ответчика о получении копии иска по электронной почте, что противоречит позиции истца, изложенной в иске.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд не может считать относимым и допустимым доказательством признания иска заявление, поступившее в суд по электронной почте esaulkovoleg9@gmail.com при отсутствии достоверных доказательств принадлежности указанной почты ответчику и направление данного заявления именно ответчиком.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда.
Судья С.В. Мазурин
Решение в окончательной форме принято 18 января 2023 г.
Решение19.01.2023