Дело № 2-2020/2023
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2023года
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.
при секретаре Бугреевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился с иском Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что в 1979 году построил указанный гараж, который находится в его пользовании и владении. С указанного времени истец осуществляет все расходы, связанные с его содержанием. Земельный участок под указанным гаражом зарегистрирован в БТИ на его имя, целевое назначение земельного участка для размещения гаражей-стоянок личного автотранспорта. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа (л.д.6).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.18).
Ответчик – Администрация Озёрского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, решение вопроса оставляет на усмотрение суда (л.д.17).
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст.218 ГК РФ).
Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Из искового заявления следует, что ФИО1 построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес> С этого времени истец осуществляет все расходы, связанные с содержанием гаража. Признание права собственности на гараж необходимо для оформления правоустанавливающего документа.
Согласно справке, выданной ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Озерское подразделение Каслинского управления от 13 июля 2023 года, гараж №, расположен по адресу: <адрес>, владельцем указанного гаража числится истец (л.д.9).
Как следует из Постановления администрации Озерского городского округа Челябинской области №1723 от 10 июня 2013 года (л.д.8), земельный участок с кадастровым номером №, площадью <> га, ранее предоставленный Кооперативу №94 по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев в аренду для размещения и эксплуатации гаражей-стоянок индивидуального транспорта, изъят, в связи с отсутствием сведений о ГСК №94 в Едином государственном реестре юридических лиц.
Данный земельный участок отнесен к прочим землям, находящимся в государственной собственности, при этом собственникам необходимо оформить в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа договоры аренды земельных участков под существующими гаражами-стоянками личного автотранспорта в индивидуальном порядке.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 19 настоящего Федерального закона.
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».
В соответствии со справкой Управления имущественных отношений администрации Озерского городского округа Челябинской области, индивидуальный гараж № находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадью <> га, ранее предоставленный Кооперативу №97 по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев в аренду для размещения и эксплуатации гаражей-стоянок индивидуального автотранспорта, <адрес>, на основании решений исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от 31.07.75 №252, от 11.12.75 №387, от 19.08.82 №330 (л.д.7).
В связи с отсутствием сведений о государственной регистрации юридического лица (ГСК №94) в Едином государственном реестре юридических лиц, земельный участок, с кадастровым номером №, изъят и отнесен к землям, государственная собственность на которые не разграничена, на основании постановления о 10.06.2013 №1723.
В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 24.12.2014г. №214 и в соответствии с постановлением от 28.12.2010 №4606, уточнено местоположение гаражных блоков, расположенных в границах земельного участка, с кадастровым номером №: <>.
Категория земель-земли населенных пунктов. Права на земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа на оформлялись.
Из технического паспорта на гараж № следует, что гараж расположен по адресу: <адрес>. Учетный номер объекта <>. Действительная инвентаризационная стоимость гаража – 59906 руб., общая площадь 24,0 кв.м. (л.д.10-13).
Установив, что спорный объект возведен и содержится за счет средств истца, исходя из содержания представленных документов, свидетельствующих о том, что постройка соответствует требованиям законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей, госпошлина уплачивается из расчета 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей, что при цене иска 59906 рублей составляет 1997 рублей 18 копеек.
Таким образом, с учетом уплаченной ФИО1 госпошлины при подаче иска в размере 300 руб. (л.д.5), с истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1697 рублей 18 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 – удовлетворить.
Поставить на кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданином РФ, пол мужской, паспорт серии №, выдан <>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного по адресу: <адрес>, право собственности на гараж №, общей площадью <> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета в размере 1697 рублей 18 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Озерский городской суд.
Председательствующий- Ю.Р.Гибадуллина
Мотивированное решение изготовлено 29 августа 2023 года
<>
<>
<>
<>
<>