Дело №2-2205/2025

УИД 73RS0013-01-2025-004014-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Ленковской Е.С. при секретаре Машковой А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования «город Димитровград», Комитету по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в Димитровградский городской суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований, ссылаясь на то, что отцу истца ФИО1 - ФИО4, умершему 19.11.2010г. принадлежал земельный участок №* на праве собственности на землю, общей площадью 389,1 кв.м., кадастровый №*, расположенный в садоводческом товариществе «Учитель», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №* от 21.03.1994. Их родство подтверждается свидетельством о рождении I-AO №* от 01.03.1957г.

Наследниками ФИО4 по завещанию являлись истец ФИО4 и его родная сестра ФИО5, (ДАТА) г.р., что подтверждается свидетельством о праве на наследство <адрес>9 от 04.10.2016г.

ФИО5 умерла (ДАТА)., что подтверждается свидетельством о смерти.

Единственной наследницей Т.В.П. стала ее дочь –ФИО2, (ДАТА) г.р.

Наследство, оставшееся после ФИО4 (квартира, находящаяся по адресу:<адрес>), они с ФИО2 оформили на себя в равных долях.

В настоящее время они имеют намерение оформить спорный земельный участок №* на праве собственности на землю, общей площадью 389,1 кв.м., кадастровый №*, расположенный в садоводческом товариществе «Учитель» и садовый домик №*, общей площадью 12,3 кв.м., с сенями, площадью 6,5 кв.м. в равных долях между ФИО1 и ФИО2

Истцы обратились к нотариусу со всеми имеющимися документами для переоформления земельного участка. Однако, им отказали по причинам пропуска установленного шестимесячного срока и того, что в свидетельстве на право собственности на землю неправильно указана фамилия отца.

Так, в свидетельстве на право собственности на землю значится: неправильно «Кощенков». Правильно нужно указывать: «ФИО6». На что и было указано в уведомлении об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 07.08.2023 №*.

Правильность указания фамилии Кошенков подтверждается свидетельством о рождении I-АО №* от (ДАТА)., свидетельством о праве на наследство по завещанию №* от 07.06.2011г., справкой выданной председателем ТСН «Учитель», свидетельством о заключении брака НБ №* от 18.12.1983г., СНИЛС №*, свидетельством о рождении Т. (ФИО6) В.П., свидетельством о смерти ФИО4 II-ВА №* от (ДАТА).

Просит установить факт, имеющий юридическое значение, в порядке ст. 264 ГПК РФ, то есть факт того, что в свидетельстве о свидетельстве на право собственности и иных прилагаемых к нему документов указано одно и тоже лицо.

Исправить ошибку в свидетельстве на право собственности на землю №* от 21.03.1994г. на земельный участок №*, находящийся на праве собственности на землю, расположенный в садовом товариществе «Учитель», изменив неправильное написание «Кощенков» на правильное «ФИО6».

Признать за истцами ФИО1, (ДАТА) г.р. и ФИО2, (ДАТА) г.р. право собственности в порядке наследования на земельный участок №*, общей площадью 389,1 кв.м., кадастровый №* и садовый домик, площадью 19,8 кв.м., кадастровый №*, расположенные в садоводческом товариществе «Учитель».

Определением суда в качестве ответчика привлечена ФИО3, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Нотариальная палата Ульяновской области, товарищество собственников недвижимости «Учитель».

ИстцыФИО1 и ФИО2 иск поддержали по доводам, изложенным в нем, указав, что после смерти ФИО4 ФИО5, приняли наследственное имущество, оставшееся после их смерти, в равных долях.

Ответчики Администрация муниципального образования «город Димитровград», Комитет по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области, ФИО3 месте и времени извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО3 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, согласна на удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, нотариальная палата Ульяновской области, товарищество собственников недвижимости «Учитель», в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

При этом, в соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что ФИО4, (ДАТА) г.р. умер19.(ДАТА).р., что подтверждается копией свидетельства о смерти(л.д. 8).

Истец ФИО1, (ДАТА) г.р. является сыномФИО4, (ДАТА) г.р. (л.д. 11)

При жизни ФИО1 на основании постановления мэра г.Димитровграда от21 марта 1994 года №* принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: Ульяновская область г.Димитровград садовое товарищество «Учитель» участок №*, площадью 389,1кв.м. кадастровый №*, что подтверждается копией свидетельства о праве собственности на землю выданного (ДАТА) за подписью мэра г.Димитровграда Ульяновской области. (л.д. 7)

Согласно выписке из единого государственного реестра земельный участок с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: Ульяновская область г. Димитровград садовое товарищество «Учитель» участок №*, площадью 389кв.м. правообладателем является ФИО4 (л.д. 30-32)

Т. (ФИО6) В.П., (ДАТА) г.р.являлась дочерьюФИО4, (ДАТА) г.р., умерла (ДАТА) (л.д. 88-91).

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с закономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно наследственного дела к имуществу ФИО4 наследниками по завещанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по закону денежных вкладов, хранящихся в филиалах СБ РФ Ульяновской области на действующих и закрытый счетах, с причитающимися процентами и компенсациями, в том числе и по завещательным распоряжениям, земельным участком под №* и гаража, находящегося в «ГСК Автомобилист-6», являются дочь ФИО5, (ДАТА).р. и сын ФИО1, (ДАТА) г.р. (л.д. 92-115)

Согласно наследственного дела к имуществу Т. (ФИО6) В.П. наследницей по закону ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: Ульяновская область, садоводческое товарищество «Прибрежный», участок №*, ? доли в праве общей долевой собственности на садовый домик, находящийся по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, СНТ «Прибрежный», <адрес>, ? доли на земельный участок под №* и гаража, находящегося в «ГСК Автомобилист-6», прав на денежные средства, находящихся на счетах, недополученной страховой пенсии по старости, ежемесячной денежной выплаты и ежемесячной денежной компенсации по оплате за жилищно-коммунальные услуги, является дочь ФИО2, 07.11.1976г.р. (л.д. 47-81)

Членской книжкой садовода, садоводческого товарищества Гороно «Учитель» Ульяновская область, г. Димитровград подтверждается, что собственником земельного участка №* являлся ФИО6 «Кощенков» Петр Я..

Регистрационным удостоверением бюро технической инвентаризации подтверждается, что земельный участок, находящийся в садоводческом обществе «Учитель» Ульяновская область, г. Димитровград принадлежал на праве собственности ФИО4.

Согласно технического заключения №*, выданного акционерным обществом «Имущественная Корпорация Ульяновской области» от 15.11.2024 садовый домик, возведенный на земельном участке №* в садоводческом обществе «Учитель», <адрес> предъявляемым к данной категории строений требованиям, соответствует.

Согласно выписке из единого государственного реестра садовый домик №* с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: Ульяновская область г. Димитровград садовое общество «Учитель», площадью №* кв.м. сведения о правообладателе отсутствуют. (л.д. 33-34).

При разрешении иска суд учитывает следующее.

В силу ч. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Оценивая представленные доказательства, суд исходит из того, что у наследодателя ФИО4 имелось право собственности на указанный в иске земельный участок и садовый домик, соответственно в данном случае подлежат применению положения пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и в отношении истца.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 указанной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защитив его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из пояснений истцов, истцы после смерти ФИО4 и Т.В.П. пользуется земельным участком и садовым домиком, оплачивают членские взносы в ТСН «Учитель», что подтверждается справкой за подписью председателя ТСН «Учитель».

Суд учитывает, что земельный участок и садовый домик №* в ТСН «Учитель»г.Димитровграда выморочным имуществом не является, соответственно в иске к Администрации муниципального образования «город Димитровград», Комитету по управлению имуществом города Димитровграда Ульяновской области о признании права собственности в порядке наследования,следует отказать, так как в этой части иск заявлен к ненадлежащему ответчику.

Судом установлено, что истцы вступили в права наследованияна имущество, в том числе и на земельный участок и садовый домик, оставшиеся после смерти ФИО4 Вместе с тем, как установлено в судебном заседании истцы не могут оформить наследственные права на земельный участок и садовый домик, ввиду отсутствия регистрации права собственности на него наследодателем.

Оценив в совокупности представленные доказательства, учитывая, что спора по недвижимому имуществу не заявлено, а также то обстоятельство, что истцы приняли наследство в установленном порядке, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за истцами право собственности наземельный участок с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: Ульяновская область г. Димитровград садовое товарищество «Учитель» участок №*, площадью №* кв.м. и на садовый домик №* с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: Ульяновская область г. Димитровград садовое общество «Учитель», площадью №* кв.м. в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 в равных долях по ? доли.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество за истцом.

Оснований для удовлетворения требований об исправлении судом ошибки в свидетельстве на право собственности на землю №* от 21.03.1994 г. в части правильного указания фамилии наследодателя ФИО6 у суда не имеется, судом установлен факт принадлежности данного свидетельства наследодателю.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и садовый домик удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес> садовое товарищество «Учитель» участок №*, площадью №* кв.м. и на садовый домик №* с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес> садовое общество «Учитель», площадью №* кв.м.в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, (ДАТА) года рождения, скончавшегося (ДАТА), умершего(ДАТА) в размере ? доли каждому.

Решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО1 и ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в равных долях по ?.

В удовлетворении исковых требований об исправлении ошибки отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 6октября 2025 г.

Судья Е.С. Ленковская

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025