дело № 2-1-254/2025
12RS0016-01-2025-000312-02
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Козьмодемьянск 29 мая 2025 года
Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Мельников С.Е., при секретаре судебных заседаний ФИО1,
с участием истца ФИО2, представителя ответчика адвоката Андриановой Л.В.,заместителяГорномарийского межрайонного прокурора Республики Марий Эл ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Малые Еласы, <адрес> снятии с регистрационного учёта.В обоснование иска указано, что истец является собственниками спорного жилого помещения. В указанной квартире по месту жительства зарегистрирован ФИО5, членом семьи истца ответчик не является, в родственных отношениях с ним не состоит. В спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении не желает. Регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, судебная повестка возвратилась в суд с отметкой «адресат по указанному адресу не проживает», в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчику назначен адвокат для представления ее интересов в суде, поскольку ФИО5 по месту регистрации не проживает, место жительства неизвестно.
Представитель ответчика ФИО5 адвокат Андрианова Л.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истца, заявив о том, что позиция ответчика ей не известна.
Третье лица ФИО9, ФИО10, представитель отделения по вопросам миграции МО МВД России «Козьмодемьянский» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились.
Суд счел возможным в соответствии с нормами статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное статьей 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.
Заслушав участников судебного заседания, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Часть 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 288 ГК РФ предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес> Эл, <адрес>, д. Малые Еласы, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (1/3), а также – матери истца ФИО9 (1/3), сыну истца ФИО10 (1/3).
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчик ФИО5 был зарегистрирован по адресу: <адрес> Эл, <адрес> Эл, <адрес>, д. Малые Еласы, <адрес>.
Ответчик в указанном жилом помещении не проживает и не пользуется им.
ФИО5 членом семьи собственника жилого помещения не является, в судебном порядке членом семьи истца не признавался, в спорном жилом помещении в настоящее время не проживает, но продолжает быть зарегистрированным по вышеуказанному адресу.
Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика каких-либо самостоятельных прав в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено.
Договорных отношений между истцом и ответчиком о предоставлении последней права проживания в спорном жилом помещении нет.
Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия права у него на жилую площадь.
Таким образом, сохраняя регистрацию в указанном жилом помещении, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.
Продолжая оставаться зарегистрированным по вышеуказанному адресу, ответчик существенно нарушает охраняемые законодательством РФ права истца ФИО2 как собственника квартиры.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
С учетом изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся, в том числе расходы по уплате государственной пошлины.
При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб., что подтверждается имеющейся в материалах дела квитанции от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая неимущественный характер заявленных истцом требований, их удовлетворение влечет обязанность ответчика возместить истцу расходы последнего по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать прекратившим право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, д. Малые Еласы, <адрес>.
Взыскать с ФИО5 (ИНН №)в пользу ФИО2 ( СНИЛС №) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3000 рублей.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес> Эл, <адрес>, д. Малые Еласы, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Мельников С.Е.
Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2025 года.