73RS0003-01-2025-001224-19
Дело № 2-931/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 21 мая 2025 года
Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе:
судьи Николаец О.В.,
при секретаре судебного заседания Галицкой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации г. Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд к администрации города Ульяновска о признании нанимателем жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма жилого помещения.
В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ дедушке истца ФИО9 был выдан ордер № на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выданного ордера следует, что прописке с правом проживания на жилую площадь подлежат: ФИО2 – жена, ФИО3 – сын, ФИО4 – сноха, ФИО6 – внучка.
ДД.ММ.ГГГГ истец фактически вселилась и была зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении, где проживала на протяжении всей жизни.
ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка, после его смерти основным квартиросъёмщиком являлась бабушка ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после чего основным нанимателем стал отчим – ФИО3 После смерти мамы, отчим зарегистрировал новый брак и прописал в квартиру ФИО8, однако ДД.ММ.ГГГГ отчим умер.
Отношения с ФИО8 не сложились, ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожным районным судом г. Ульяновска были удовлетворены требования ФИО8, действовавшей по доверенности от отчима, о признании утратившим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено, ДД.ММ.ГГГГ определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска производство по делу прекращено.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8
Администрация города Ульяновска отказала в признании нанимателем вышеуказанной квартиры, поскольку членом семьи с ФИО8 истец не являлась.
В связи с чем, истец просит признать её нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>; заключить с ней договор социального найма.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне судебного заседания.
Представитель истца, адвокат Семенов В.В., представляющий интересы на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без их участия. Представлено заявление, из которого следует, что исковые требования поддерживают в полном объеме.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что согласно ордеру №, выданному на основании Решения Железнодорожного районного Совета депутатов исполнительного комитета, ФИО1, на право занятия жилого помещения с правом прописки на жилую площадь, расположенную по адресу <адрес> подлежали ФИО1 – основной квартиросъёмщик, ФИО2 – жена, ФИО3 – сын, ФИО4 – сноха, ФИО6 – внучка.
Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «РИЦ-Ульяновск», ФИО6 зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Основной квартиросъемщик ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №.
Судом установлено, что ФИО6 проживала в квартире, как член семьи нанимателя, выписана в ордер как внучка, главного квартиросъёмщика.
Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о браке, рождении, а также записями, представленными Агентством ЗАГС.
Главный квартиросъёмщик, которому выдавался ордер на жилую площадь, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, после нанимателем квартиры стал ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно распоряжению администрации <адрес> управления муниципальной собственностью от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателем квартиры, по адресу: <адрес> признана ФИО8
Вместе с тем, заочное решение Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ о признании ФИО6, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отменено определением Железнодорожного районного суда г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ вынесено определение Железнодорожного районного суда г.Ульяновска о прекращении производства по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в связи со смертью истца ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст. 55 ГПК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя (ч.2 ст.82 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из положений пункта 2 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае смерти нанимателя жилого помещения по договору социального найма дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Судом установлен факт родственных связей между ФИО6 и предшествующими нанимателями спорной жилой площади
Оценив собранные по делу доказательства в соответствии требованиями ст.67 ГПК РФ, включая объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи –внучки, нанимателя ФИО1, которому выдавался ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в связи с чем, приобрела равные права на использование спорной квартиры и в связи со смертью нанимателя вправе требовать перезаключения договора социального найма.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства постоянного проживания в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, исковые требования ФИО6 о признании нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО6 удовлетворить.
Признать ФИО6 (паспорт №) нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для заключения с ФИО6 договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись О.В. Николаец
Копия верна
Судья О.В. Николаец
Секретарь с/з ФИО7
Подлинник судебного акта находится в материалах дела № Железнодорожного районного суда <адрес>.