РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 октября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8323/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-011724-71) по иску ДГИ адрес к ФИО1, нотариусу адрес фио о признании свидетельства недействительным, прекращении права собственности, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении, признании жилого помещения выморочным имуществом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчиками ФИО1, нотариусу адрес фио о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ФИО1 на квартиру по адресу: адрес, прекращении права собственности ФИО1 на указанную квартиру, истребовании вышеуказанного жилого помещения из чужого незаконного владения ФИО1, выселении из указанной квартиры, признании указанной квартиры выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования по закону в собственность адрес, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.
Представитель истца (ДГИ адрес) фио в судебное заседание явился, иск поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчик нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Представитель третьего лица (Управления Росреестра по Москве) в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Согласно ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:
жилое помещение;
земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.
Собственниками (общая совместная) спорной квартиры на основании договора передачи от 28.10.1992 г. являлись фио, фио, фио.
Истец указывает, что 29.03.2016 г. зарегистрирован переход права собственности на спорную квартиру к ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Согласно сведениям с официального сайта ФНП, наследственное дело к имуществу умерших фио и фио открыто не было. По данным ГБУ «МФЦ окружного значения адрес» по указанному адресу зарегистрированные по месту жительства граждане отсутствуют, задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги по состоянию на 17.05.2024 г. составляет сумма Наследников по закону и по завещанию после смерти фио, фио и фио не имеется, как и не имеется достоверных сведений о наличии распоряжения фио, фио и фио в отношении принадлежащего им имущества на случай смерти. Таким образом, истец, учитывая, что спорная квартира незаконного выбыла из состава наследства после смерти фио, фио и фио, наследственное дело после смерти фио открыто не было, считает, что переход права собственности на спорную квартиру не соответствует требованиям закона, свидетельство о праве на наследство, выданное на имя ФИО1, является ничтожным и основанием возникновения у ФИО1 права собственности на квартиру являться не может.
В ходе судебного заседания установлено и следует из расширенной выписки из домовой книги, что в спорном жилом помещении были постоянно зарегистрированы:
фио с 26.09.1980 г., выписана по смерти, умерла 10.12.1984 г.,
фио с 28.02.1959 г., выписан по смерти,
фио с 06.04.1987 г., выписана по смерти,
фио с 28.02.1959 г., выписана по смерти,
фио с 17.02.1978 г., выписана 16.09.1980 г. по форме 15 по адресу: адрес.
фио умерла 06.08.1997 г.
фио умер 25.10.1998 г.
фио умерла 29.03.1999 г.
фио (фио) фио, паспортные данные, отец фио, мать фио
03.04.1987 г. фио заключила брак со фио
Нотариусом адрес фио 18.12.1998 г. открыто наследственное дело № 880/98 к имуществу умершего фио, с заявлением о принятии наследства обратилась фио
Нотариусом адрес фио 29.03.1999 г. открыто наследственное дело № 227/99 к имуществу умершей фио; с заявлением обратился фио, действующий от имени ФИО1 по доверенности.
21.03.2016 г. нотариусом адрес фио фио фио выдано свидетельство о праве на наследство по закону – квартиру по адресу: адрес.
Из указанного свидетельства следует, что квартира принадлежит по праву общей совместной собственности (без определения долей) наследодателю фио, фио, умершему 24.10.1998 г., и фио, умершей 06.08.1997 г., на основании договора передачи от 28.10.1992 г., оформленного РЭУ-44 адрес, зарегистрированного в Управлении приватизации жилищного фонда Департамента муниципального жилья адрес 14.12.1992 г.; наследником по закону, принявшим наследство после смерти фио, являлся ее сын – фио, фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав, наследником по закону, принявшим наследство после смерти фио, являлась его супруга – фио, фактически принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.
При указанных выше обстоятельствах, применяя приведенные нормы права, суд оснований для удовлетворения требований истца не усматривает и в удовлетворении иска отказывает.
На основании ст.144 ГПК РФ суд полагает отменить обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Москве осуществлять регистрацию перехода права собственности в отношении квартиры по адресу: адрес, принятые определением суда от 28.06.2024 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ДГИ адрес к ФИО1, нотариусу адрес фио о признании свидетельства недействительным, прекращении права собственности, истребовании квартиры из чужого незаконного владения, выселении, признании жилого помещения выморочным имуществом – отказать.
Отменить обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Москве осуществлять регистрацию перехода права собственности в отношении квартиры по адресу: адрес, принятые определением Лефортовского районного суда адрес от 28.06.2024 г.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:фио