Дело № 2-2206/2023

УИД №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года

Фрунзенский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Масловой Н.С.,

при секретаре Богатове И.Ю.,

с участием

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

прокурора Амириадиса А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимир гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...... и снять с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником данной квартиры, которую приобретена по договору купли-продажи от 22.06.2023 у ответчика. По условиям договора ФИО3 принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в данной квартире в течение 14 календарных дней с момента заключения договора. Однако, до настоящего времени данное обязательство не исполнил. Ответчик не имеет права собственности на данную квартиру, фактически в ней не проживает, не имеет по указанному адресу личных вещей. Истец указывает, что наличие регистрации ответчика в принадлежащей ей квартире не позволяет ей полноценно реализовать свои права.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий по доверенности от ... (л.д.22), поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик ФИО3, извещавшийся судом о месте и времени судебного разбирательства по адресу его регистрации (л.д.18), в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.

Учитывая требования ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), дело рассмотрено судом в порядке заочного производства с согласия истца.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковое заявление удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из требований ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ......, на основании договора купли-продажи от 22.06.2023, заключенного между истцом и ответчиком (л.д.7), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.08.2023 в отношении указанного объекта недвижимости (л.д. 13-15).

Пунктом 3.4 договора купли-продажи определено, что продавец ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире в течение 14 календарных дней со дня заключения договора.

Передаточным актом, составленным истцом и ответчиком 13.07.2023, установлено, что на момент подписания акта продавец не снят с регистрационного учета (л.д.25).

Из адресной справки № №..., выданной 08.09.2023 отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Владимирской области усматривается, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: ...... (л.д.24).

Из пояснений истца, данных ею в судебном заседании, следует, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его там не имеется.

Учитывая, что на настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, его вещей в квартире не имеется, иного суду не представлено, принимая во внимание заключение помощника прокурора г. Владимира Амириадиса А.Г., полагавшего исковые требований подлежащими удовлетворению, руководствуясь приведенными выше нормами права и их разъяснениями, суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком спорной квартирой должно быть прекращено.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ......

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Владимира.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.09.2023.

Председательствующий судья Н.С. Маслова