Решение

Именем Российской Федерации

10.04.2023 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № 2-515/2023 по иску ...ой ... к ...у ..., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...ой ... о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец ...а О.Н. обратилась с иском (с учетом уточнений) к ответчикам ...у ..., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ...ой Т.И., ...а Е.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указала, что ...а О.Н. зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире № 94 по адресу: адрес, на основании договора социального найма жилого помещения № ... от 18.10.2021 г, заключенного между ДГИ адрес и фио – матерью истца. Спорная квартира представляет собой трехкомнатную квартиру, общею площадью 74,10 кв.адрес 2021 года все члены семьи нанимателя проживали в квартире по адресу: адрес. Ответчик ... И.Н. – брат истца в квартире № 35 не проживал 19 лет, с 2003 г., оплату ЖКУ не производит, бремя содержания спорным имуществом не несет. ... И.Н. выехал добровольно в связи с созданием собственной семьи. После заключения договора социального найма в отношении квартиры № 94, ответчик и его несовершеннолетние дети в спорную квартиру не вселялись, личных вещей в квартире не имеют.

В судебном заседании истец ...а О.Н. и ее представитель на иске настаивали.

Ответчики ... И.Н., ...фио в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В судебном заседании 3-е лицо ...фио требования поддержал.

Третьи лица ГУ по вопросам миграции МВД России, фио, в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения истца и третьего лица, изучив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По смыслу действующего закона, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, подлежат выяснению следующие обстоятельства: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что спорным жилым помещением, является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес.

Согласно договору социального найма № ... от 18.10.2021 года, спорная квартира предоставлена в пользование семье истца, нанимателем квартиры является фио – мать истицы, что следует из представленного единого жилищного документа № 4308121 по состоянию на 30.07.2022 г.

Ранее семья фио из 10 человек (... И.Н., ... Е.И., ...фио, ...а О.Н., ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио) была зарегистрирована на условиях социального найма в трехкомнатной квартире № 35, общей площадью 58,4 кв.м., по адресу: адрес, включенный в программу реновации, что следует из ответа адрес Москвы от 24.11.2022 г. № ..., представленного по запросу суда.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 30.07.2022 г. в спорной квартире зарегистрированы ...а О.Н., фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ...фио, ... И.Н., ...фио, ... Е.И.

Как следует из представленных платежных поручений, за период с апрель 2021 г. по июль 2022 г., оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире производит истец.

Из исх.письма, направленного ОМВД России по адрес Москвы, в адрес ...ой О.Н., следует, что по в период времени с 05.11.2021 г. ... И.Н., 1985 г.р, ...фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ... Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не проживают, фактическое место жительства неизвестно.

В ходе судебного заседания, назначенного на 14.11.2022 г., в качестве свидетелей были допрошены фио, фио, пояснившие суду, что ... И.Н. и его дети никогда не проживали по заявленным адресам, каких-либо конфликтов между истцом и ответчиком не было.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как их показания имеют взаимную связь с другими исследованными в их совокупности.

Исследовав доказательства в своей совокупности, по мнению суда, обстоятельства дела указывают на отсутствие у ответчика ...а И.Н. намерения использовать по назначению жилое помещение по адресу: адрес, то есть в целях проживания в нем, и свидетельствуют о заинтересованности ответчика в сохранении права пользования ей лишь с целью сохранения регистрации в адрес.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости признания ...а И.Н. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес, поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер, что, в свою очередь, свидетельствует об отказе ответчика от исполнения договора социального найма. По мнению суда, сам по себе факт получения квартиры по программе реновации, не свидетельствует о праве пользования жилым помещением, так как из квартиры, которую они ранее занимали, ответчики также выбыли на добровольной основе, доказательств наличия вынужденного выезда и конфликтов не представлено.

Как усматривается из нормы, содержащейся в ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.38 Конституции РФ забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции РФ). Согласно статье 65 Семейного кодекса РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

По смыслу указанных норм несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Поскольку в настоящее время ответчик ... И.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением, а дети подлежат регистрации по месту регистрации одного из родителей, требования в части признания ...ой Т.И., ...а Е.И. утратившими право пользования жилым помещением также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ...а ...... утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес

Решение является основание для снятия ...а ..., ...ой ...... с регистрационного учета по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: