производство № 2-402/2023
Дело № 67RS0003-01-2022-005766-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2023 года г. Смоленск
Промышленный районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Шахурова С.Н.,
при секретаре Варламовой К.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее - СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> В, имеет статус жилого дома. Обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником <адрес> указанном жилом доме является ФИО1, ФИО3 В жилом помещении зарегистрирована ФИО2 и ФИО1. В нарушение требований ст. ст. 153, 155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на лицевом счете образовалась задолженность за период с 01.09.2020 по 31.03.2022 по состоянию на 22.08.2022 задолженность составляет 46 352 руб. 72 коп.
Просят взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 352 руб. 72 коп., пени в размере 11 675 руб. 58 коп., почтовые расходы, связанные с рассмотрением дела в размере 366 руб., в возврат государственной пошлины 1940 руб. 85 коп.
Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, отметив, что оплаты задолженности за спорный период не поступало.
Ответчик ФИО1, действующая также как представитель ответчика ФИО3 на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования не признала, полагала, что оплату коммунальных услуг должна производиться непосредственно ресурсоснабжающим организациям, а не истцу.
Ответчики ФИО3, ФИО2, иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, СМУП «Горводоканал» ФИО5 пояснила, что с февраля 2021 года полномочия по взысканию оплаты за поставляемые услуги переданы СМУП «ВЦ ЖКХ», с этого периода от ответчиков оплата не поступала.
Третьи лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Квадра», ОАО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть» в судебное заседание не обеспечили явку своего представителя по неизвестным суду причинам, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, не просили о рассмотрении дела без их участия.
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1, ФИО3, ФИО6 на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 25.06.1996 являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>.
ФИО6 умерла 29 октября 2002 г.
В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2
Данное жилое помещение находится в доме, имеющим статус жилого, и обслуживается ОАО «Жилищник», что не оспаривается сторонами.
Договором от 20 мая 2016 г. № 34/9-СУД, заключенным между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), предусмотрено начисление, сбор и перечисление Принципалу платежей за «отопление» и «горячее водоснабжение».
На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник» 1 ноября 2013 г. № 09/13, СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги (п. 1.1 договора).
На основании агентского договора, заключенного между СМУП «ВЦ ЖКХ» и СМУП «Горводоканал» 1 марта 2013 г. № 08/13, СМУП «ВЦ ЖКХ» предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги за «холодное водоснабжение», «водоотведение».
Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и сторонами не оспорены.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ, которая включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Как следует из ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В соответствии с ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
На основании пп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Между тем, ответчики свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги выполняли ненадлежащим образом.
Из выписки по лицевому счету № по состоянию на 22.08.2022 следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги составляет 46 352,72 руб. (содержание жилья – 14 646,95 руб., холодное водоснабжение с февраля 2021 года – 9212,60 руб., горячее водоснабжение – 22 493,17 руб.).
Правильность расчета судом проверена и сомнений не вызывает, возражений относительно произведенного расчета суммы задолженности ответчиками представлено не было. В связи с этим суд принимает во внимание расчет, представленный истцом, и определяет подлежащую взысканию сумму, отраженную в нем.
Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
При таком положении с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 по 31.03.2022 в размере 46 352 руб. 72 коп.
Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании пени. Исходя из представленного истцом расчета, сумма пени за указанный период просрочки составляет 11 675 руб. 58 коп.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 300 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Как следует из разъяснений, данных в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Таким образом, суд полагает, поскольку расчет сумма пени никем не оспорен, то она в полном размере 11 675 руб. 58 коп. также подлежит взысканию с ответчиков пропорционально периодам.
В силу п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Исходя из положений ч. 1 ст. 322 ГК РФ, оплата государственной пошлины не относится к солидарному обязательству, является судебными расходами, в связи с чем государственная пошлина не может быть взыскана в солидарном порядке.
С учетом этого, с ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит возврату в равных долях, уплаченная государственная пошлина в сумме 1940 руб. 85 коп., то есть по 646,95 рублей с каждого.
Учитывая, что в нарушение ст. 56, ст. 98 ГПК РФ истцом не представлено доказательств несения почтовых расходов, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований о взыскании почтовых расходов.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженка <адрес>, паспорт № выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженца <адрес>, паспорт № выдан Промышленным РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р, уроженка <адрес>, паспорт № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), солидарно, в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.09.2020 по 31.03.2022 в сумме 46 352, 72 рубля, сумму пени в размере 11 675,58 рублей, а также в равных долях сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1940, 85 рублей, то есть по 646,95 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Председательствующий С.Н. Шахуров