РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2022 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.,

при секретаре Красногорской А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3677/22 по иску ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, является дочерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГг.. При жизни, ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения на основании Решения Куйбышевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданным Свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок, площадью 943 кв.м., расположенный по адресу: КН №. ФИО2 умерла 08.07.2014г.. Единственным наследником ФИО2 является ФИО1, которая фактически вступила во владение наследственным имуществом: обрабатывает его, снимает урожай, производит необходимые расходы на содержание данного наследственного имущества. Открыто наследственное дело № от 16.01.2015г. В выдаче свидетельства на наследство по закону на указанный земельный участок ФИО1 было отказано, в связи с тем, что в Свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю от 16.12.1992г. № были дописаны номер и дата выдачи данного докуменнта другими чернилами. В архиве Управления Росреестра по Самарской области согласно информационному письму имеется заверенная копия Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения № от 16.12.1992г., согласно которому ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок, площадью 943 кв.м., расположенный по адресу: . Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок площадью 943 кв.м., расположенный по адресу: , с кадастровым номером: №, в графе «Особые отметки» которой указано: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестр прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид права: Пожизненное наследуемое владение. Правообладатель: ФИО2; документа - основание: Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю от 16.12.1992г.№. Согласно Плану границ земельного участка по адресу: , подготовленному ООО «Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка была уточнена и составляет сейчас 1072 кв.м.. Имеющиеся в свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю от 16.12.1992г. № неоговоренные дописки нарушают права ФИО1, как наследника, так как в данном случае, при имеющихся в документе дописках, невозможно вступить в права наследования на указанный земельный участок. Это лишает ФИО1 возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным земельным участком. Иным способом признать за собой право собственности по праву наследования на земельный участок, расположенный по адресу: не представляется возможным. Просит суд признать за ФИО1, 02.05.1960г.р. в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 08.07.2014г., право собственности на земельный участок, площадью 943 кв.м., расположенный по адресу: , с КН № и установить границы земельного участка в указанных координатах.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве 3 лица привлечены Департамент градостроительства г.о.Самара, Департамент управления имуществом г.о.Самара.

Истец ФИО1, представитель истца по доверенности в судебное заседание не явились. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Поддерживает уточненные исковые требования, просит их удовлетворить.

Представитель Администрации г.о.Самара, Департамент управления имуществом г.о.Самара по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, Департамент градостроительства г.о.Самара, в суд своих представителей не направили, о дате и времени судебного заседания извещены правильно и своевременно, причина неявки суду не известна. Письменных отзывов представлено не было.

Третье лицо нотариус г.Самары ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена правильно и своевременно, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя Администрации г.о.Самара, Департамент управления имуществом г.о.Самара, исследовав материалы дела, обозрев инвентарное дело, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 16.12.1992г. на основании решения Куйбышевского горисполкома от 13.07.1967г. № ФИО2, проживающей по адресу: 154, предоставлен дачный участок № в пожизненное наследуемое владение площадью 943 кв.м. (л.д.17,18,20).

ФИО2 является матерью ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., что подтверждается материалами дела: свидетельством о рождении, справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака, свидетельством о браке (л.д.11,12..13.14).

Брак, заключенный между ФИО2 и ФИО13, прекращен 25.10.1977г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.63).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. умерла 08.07.2014г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

На день смерти по месту регистрации: 154 ФИО2 была зарегистрирована с дочерью ФИО1, внучкой ФИО14, 14.03.1986г.р. согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 03.03.2022г. (л.д.24).

После смерти ФИО2, на день смерти проживавшей по адресу: 154, умершей 08.07.2014г., заведено наследственное дело №г. На данный момент наследником является ФИО1 (л.д.16).

По сведениям нотариуса г.Самары ФИО6 после смерти ФИО2, умершей 08.07.2014г., наследство приняла дочь ФИО7 По заявлению дочери наследодателя ФИО1 открыто наследственное дело. Выданы свидетельства: - о праве на наследство по завещанию на права на денежные средства; - по закону на права на компенсацию (л.д.67).

По сведениям Управления Росреестра по Самарской области о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998гг. содержится информация о предоставлении ФИО2 земельного участка площадью 943 кв.м., расположенного по адресу: , участок №, под дачный участок. В пожизненное наследуемое владение. На основании решения Куйбышевского горисполкома № от 13.07.1967г. – свидетельство № от 16.12.1992г. (л.д.19).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: , площадью 943 кв.м. имеет кадастровый №. Статус записи об объекте недвижимости – «актуальные, ранее учтенные» (л.д.21,41).

Сведения об объекте недвижимости здание по адресу: , о правах на объект недвижимости – отсуствует (л.д.42).

Собственником объекта недвижимости – жилого дома по адресу: до 05.08.1998г. являлась ФИО4 (л.д.78).

ФИО4 подарила ФИО2 1\2 долю . Другая 1\2 доля дома принадлежала ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство, что следует из материалов инвентарного дела.

Из экспертного заключения специалиста ООО «Поволжье» ФИО16 от 02.06.2022г. следует, что по результатам измерений и камеральной обработки данных границ земельного участка в натуре установлено, что на местности земельный участок огорожен искусственными межевыми знаками (забором) по которому и проводилось измерение. Подготовлен план границ земельного участка от 16.02.2022г. Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с КН № поставлен на Государственный кадастровый учет с видом разрешенного использования «садовый участок; для ведения гражданами садоводства и огородничества», площадь 943кв.м. Документ основание: Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок от 16.12.1992г №. При анализе данных фактических измерений на местности было установлено, что фактическая площадь земельного участка в существующих границах составляет 1072кв.м.. В связи с этим аналитическим методом был сформирован участок площадью 943кв.м., согласно данным ЕГРН. Земельный участок располагается в территориальной зоне Ж-1 (Зона стройки индивидуальными жилыми домами) в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. Самара утвержденных Постановлением Самаркой городской Думы от 26.04.2001r. № (ред. От 29.12.2020г). Минимальный размер земельного участка согласно Правилам землепользования и Застройки г.о. Самара в данной зоне составляет 300кв.м. максимальный размер законодательно не установлен. Формируемый земельный участок отвечает требованиям действующим Правилам Землепользования и Застройки г.о. Самары. Границы формируемого земельного участка, площадью 943кв.м., расположенного по адресу: кадастровый № в кадастровом квартале № не имеют пересечений границ земельного участка с существующими в ЕГРН земельными участками по состоянию на 02.06.2022г.

Согласно плану границ земельного участка от 16.02.2022г. составленного ООО «Поволжье» фактическая площадь земельного участка по указанному адресу составляет 1072 кв.м., по документам 943 кв.м. Представлен акт согласования местоположения границ земельного участка (л.д.39-40,62).

Из материалов дела усматривается, что спора по земельному участку не имеется, под арестом он не значится и свободен от любых прав и претензий третьих лиц.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от 22.06.2022г. земельный участок площадью 943 кв.м., по адресу: находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). В соответствии с решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Постановление Самарской Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил застройки и землепользования в г.Самаре». Разрешенные виды использования: установлены ст.13 Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 №, в соответствии с решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ №. Наличие ограничений в использовании объекта: Охранная зона инженерных коммуникаций, охранная зона транспорта, приаэродромная территория аэродрома экспериментальной авиации Самары: Кряж, Безымянка, Курумоч. Земельный участок расположен вне границ красных линий (л.д.81,82).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

На основании ч.2, ч.3 ст.55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательство Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти ФИО2, умершей 08.07.2014г. наследство приняла дочь ФИО1. По заявлению дочери наследодателя ФИО1 открыто наследственное дело. Выданы свидетельства: - о праве на наследство по завещанию на права на денежные средства; - по закону на права на компенсацию.

Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ФИО2 в ПНВ был предоставлен земельный участок площадью 943 кв.м., на основании решения Куйбышевского горисполкома от 13.07.1967г. №, расположенный по адресу: дачный участок № по в предоставлен земельный участок, истец приняла наследство после смерти матери ФИО2, иные наследники судом не установлены, спорный земельный участок в собственность иным лицам не предоставлялся, споров по границам земельного участка не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: , паспорт №, выдан О УФМС России по ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации г.о.Самара о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 943,00 кв.м., расположенный по адресу: кадастровый №, согласно плану границ от 16.02.2022 г., изготовленного ОООО «Поволжье».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий С.К.Сизова

Мотивированное решение составлено 31.08.2022 года.