66RS0057-01-2022-001551-86

Дело №2-1164/2022

Мотивированное решение изготовлено 24.08.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года г.Талица

Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Бакиной М.В.

с участием помощника прокурора Талицкого района Сизиковой О.А.,

при секретаре Братановой Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности было зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ответчик, то есть еще до приобретения им жилого дома, так как регистрация была ему нужна для трудоустройства. Однако в дом никогда не вселялся, в нем не проживал, прав на него не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между ними отсутствуют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме, ПВС в снятии ее с регистрационного учета отказала. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже дома. Факт того, что ответчик в доме никогда не проживала и не проживает могут подтвердить свидетели.

Просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: .

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.24-26).

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника в том случае, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-8).

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МКУ ТГО «Расчетный центр компенсаций и субсидий» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, копией домовой книги (л.д.9,27-28).

Ответчик никогда в указанном жилом помещении не проживал, членом семьи собственника не являлся, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаниями свидетелей.

Как пояснили свидетели ФИО5, ФИО6 ответчик никогда в спорном жилом доме не проживал, в дом не вселялся, а просто был зарегистрирован по месту жительства.

При указанных обстоятельствах, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бакина М.В.