дело № 2 – 613/2025

УИД 86RS0015-01-2025-000666-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2025 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.,

при секретаре Царевой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуменной <данные изъяты> к Администрации г. Нягани о праве пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Свои требования мотивировала тем, что в дата г. приехала в г. Нягань, устроилась на работу в <данные изъяты> дата обращалась в ДИЗО за предоставлением жилого помещения, была зарегистрирована по <адрес>. После рождения дочери в дата ей было предоставлено жилое помещение по <адрес> В архиве Администрации г. Нягани документы о предоставлении ей жилого помещения отсутствуют. дата Администрация г. Нягани направила в паспортно-визовый отдел ходатайство о постоянной регистрации ее и дочери в спорном жилом помещении. Однако в дата г. Администрацией г. Нягани ей отказано в заключении договора на спорное жилое помещение, так как факт регистрации в нем или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких –либо прав и обязанностей. В МРО АО «Газпром ЭнергоСбыт Тюмень» на ее имя открыт лицевой счет, она оплачивает коммунальные услуги за жилье. Распоряжением Администрации г. Нягани от дата №-р, жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Полагает, что отсутствие заключеного договора социального найма нарушает ее права, предусмотренные ст. ст. 67, 70-72, 76, 80-83, 86-88 ЖК РФ. Признание права пользования жилым помещением необходимо ей для предоставления другого жилого помещения на условиях социального найма в рамках муниципальной программы г. Нягани «Улучшение жилищных условий населения в г. Нягани».

Просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> общей площадью 28 кв.м.

О времени и месте рассмотрения дела истец уведомлена надлежащим образом, в суд не явилась.

Представитель ответчика – Администрации г. Нягани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, принять судебное решение на усмотрение суда.

Руководствуясь требованием ст. 167 ГПК РФ полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По ранее действующему ЖК РСФСР право пользования жилым помещением предоставлялось на основании ордера на вселение и заключения письменного договора найма жилого помещения (ст.ст. 47, 51 ЖК РСФСР).

В судебном заседании было установлено, что истец проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес> с дата, зарегистрирована в нем с дата., проживает до настоящего времени.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма.

На основании ч.1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 3, 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации доказательствами предоставления жилого помещения в пользование из муниципального жилищного фонда являются решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, которое является основанием для заключения письменного договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по <адрес> принято в муниципальную собственность дата на основании решения Исполкома от дата №, общая площадь комнаты составляет 28 кв.м..

Из пояснений истца следует, что в спорное жилое помещение истец была вселена на основании разрешения Департамента имущественных и земельных отношений Администрации г. Нягани.

Данное утверждение ответчиком не оспорено, то есть доказательствами, имеющимися в деле, подтверждена законность вселения и проживания истца в спорном жилом помещении, являющимся муниципальной собственностью.

Из технического паспорта на общежитие следует, что площадь спорной комнаты составляет 28 кв.м., жилое помещение состоит из двух жилых комнат.

На имя истца открыт финансовый лицевой счет для оплаты. Свои обязательства по оплате жилого помещения истец выполняет надлежащим образом.

Поскольку материалами дела подтверждается факт законности вселения истца в жилое помещение общей площадью 28 кв.м., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 40 Конституции РФ, 20 ГК РФ, 10, 57 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гуменной <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Гуменной <данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> общей площадью 28 кв.м., состоящим из двух жилых комнат, на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Няганский городской суд.

В окончательной форме решение изготовлено 06.05.2025.

Судья П.В. Вараксин