РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2023 года адрес
Резолютивная часть решения объявлена 24 августа 2023 года
Мотивированное решение составлено 31 августа 2023 года
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6278/2023 по исковому заявлению ГБУ «Жилищник адрес» (ОГРН <***>) к ФИО1 (СНИЛС <***>) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «Жилищник адрес» обратилось в суд к ФИО1, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 г. по 28.08.2022 г. в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование ссылается на то, что ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес. ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № 78, общей площадью 63,90 кв.м., с кадастровым номером: 77:01:0004018:2801 в доме по адресу: адрес. ГБУ «Жилищник адрес» в постоянном режиме предоставляло должнику коммунальные услуги и ежемесячно направляло ему платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.09.2020 г. по 28.08.2022 г. ГБУ «Жилищник адрес» предоставило должнику коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Ответчик свою обязанность по оплате за коммунальные услуги исполнял не надлежащим образом и не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 10.06.2022 г. определением мирового судьи судебного участка № 379 адрес отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма В связи с чем, ответчик имеет перед взыскателем задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 г. по 28.08.2022 г. в сумме сумма
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ч. ч. 2, 3 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По смыслу вышеприведенной нормы, солидарная с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг, возложена на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника в том случае, если они проживают в данной жилом помещении и наравне с собственником пользуются коммунальными услугами в данном жилом помещении.
Обязанность же по внесению взносов на кап. ремонт, платы за содержание данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, возложена лишь на собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Из материалов дела следует, что ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).
Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в доме.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № 78, общей площадью 63,90 кв.м., с кадастровым номером: 77:01:0004018:2801 в доме по адресу: адрес.
10.06.2022 г. определением мирового судьи судебного участка № 379 адрес отменен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере сумма
Согласно расчету истца и выписке по лицевому счету, ответчик имеет задолженность по оплате жилого помещении и коммунальных услуг за период с 01.09.2020 г. по 28.08.2022 г. в сумме сумма
Основания и порядок перерасчета платы за ЖКУ предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства адрес от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком доказательств отсутствия у него задолженности за спорный период или ее наличие в меньшем размере не представлено, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищ-коммунальных услуг в размере сумма
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Кроме того, в соответствии с указанными положениями, а также с учетом разъяснений, содержащихся в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2020 г. по 28.08.2022 г. в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.
Судья Кирьянен Э.Д.