Дело № 2-2-6/2022

уникальный идентификатор дела

73RS0018-02-2022-000371-36

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 января 2023 года р.п.Старая Кулатка

Радищевский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Калмыковой В.В.,

при секретаре Аввясовой И.Р.,

с участием заместителя прокурора Старокулаткинского района Ульяновской области Берникова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Старокулаткинского района Ульяновской области Болотнова А.В. в интересах несовершеннолетних И.А.Р., И.Л.Р. к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Старокулаткинского района Ульяновской области Болотнова А.В. обратился в суд в интересах несовершеннолетних И.А.Р., И.Л.Р. к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность, в котором просит обязать ФИО1, оформить жилой дом, расположенный по адресу ..., приобретенный с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность с несовершеннолетними И.А.Р., ххххх года рождения и И.Л.Р., ххххх года рождения, с определением долей в праве собственности по соглашению в течение одного месяца после вступления решения в законную силу.

В обоснование требований указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения требований законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, в ходе которой были выявлены следующие нарушения.

ФИО1 является матерью двоих несовершеннолетних детей И.А.Р., ххххх года рождения, И.Л.Р., ххххх года рождения.

В связи с рождением второго ребенка И.Л.Р., ххххх года рождения, ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму ....

ххххх ФИО1 обратилась в МАУ МФЦ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитных потребительным кооперативном на приобретение жилья по договору целевого займа № от ххххх, оформленному в Кредитном потребительском кооперативе «Региональный центр микрофинансирования» на приобретение жилья, находящегося по адресу: ....

ххххх УПФР было принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и 12.11.2021 средства в размере .... были перечислены на расчетный счёт Кредитного потребительского кооператива «Региональный центр микрофинансирования» на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитных потребительным кооперативном на приобретение жилья.

ххххх ФИО1 приобретаемое жилое помещение было оформлено в собственность ФИО1

Факт приобретения жилого помещения погашения, находящегося по адресу: ..., подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от ххххх.

Вместе с тем, в настоящее время сведений об оформлении ФИО1 в долевую собственность несовершеннолетних И.А.Р. и И.Л.Р. приобретённого жилого помещения в Управление не поступали.

Данные сведения также не поступили в соответствии с п. 12 договора ипотечного займа № от ххххх и кредитору - Кредитному потребительскому кооперативу «Региональный центр микрофинансирования».

В судебном заседание заместитель прокурора Старокулаткинского района Ульяновской области Берников Ю.А. поддержал исковые требования в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Ульяновской области, Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Самарской области, администрации МО «Старокулаткинский район» Ульяновской области, службы опеки по опеке и попечительству при управлении образования администрации МО «Старокулаткинский район» Ульяновской области, а также ФИО2 в судебном заседании не участвовали, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации в Ульяновской области в письменном отзыве на иск указал, что ГУ Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Автозаводском районе г. Тольятти Самарской области ФИО1 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №. ххххх ФИО1 распорядилась средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по договору займа.

Изучив материалы гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и И.Р.Р. являются родителями И.А.Р., ххххх года рождения и И.Л.Р., ххххх года рождения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ....

Право собственности на указанный объект недвижимости возникло на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ххххх, право собственности прошло государственную регистрацию ххххх, имеются сведения об ограничении прав и обременении объекта: ипотека в силу закона, дата государственной регистрации ххххх, срок действия с ххххх по ххххх, установлено в пользу: Кредитный потребительского кооператива «Региональный центр микрофинансирования».

Из материалов дела следует, что право на дополнительную меру государственной поддержки у ФИО1 возникло при рождении второго ребенка - И.Л.Р., ххххх года рождения.

Согласно сообщению Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Самарской области 11.10.2021 ФИО1 обратилась с заявлением о распоряжении средствами (часть средств) материнского (семейного) капитала на погашение долга и уплату процентов по завйму от ххххх № №, заключенному с Кредитным потребительским кооперативом «Региональный центр микрофинансирования» на приобретение жилья, наводящегося по адресу: ..., на сумму .... ххххх принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами (часть средств) материнского (семейного) капитала. ххххх средства материнского (семейного) капитала в размере .... перечислены в соответствии с реквизитами, указанными в заявлении (платежной поручение от ххххх №).

Согласно договору ипотечного займа № от ххххх, заключенному между Кредитным потребительским кооперативом «Региональный центр микрофинансирования» и ФИО1, последней предоставлен займ в целях улучшения жилищных условий семьи заемщика - частичной оплаты в размере .... цены договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Также в соответствии с п. 12 указанного договора заемщик обязан исполнить обязанность по выделению долей членам семьи, не участвующим в сделке по приобретению жилья.

Согласно сообщению Кредитного потребительского кооператива «Региональный центр микрофинансирования» от 28.12.2022 договор ипотечного займа № от 01.09.2021 исполнен надлежащим образом 12.11.2021 путем перечисления денежных средств на расчетный счет Кредитного потребительского кооператива «Региональный центр микрофинансирования» из ОПФР, задолженность по указанному договору займа отсутствует. Также согласно договора купли продажи недвижимого имущества от 02.09.2021 и выписок ЕГРН ФИО1 в пользу несовершеннолетних детей доли в недвижимом имуществе не выделяла.

Согласно объяснениям ФИО1 от 07.12.2022, она является матерью двоих несовершеннолетних детей И.А.Р., ххххх года рождения и И.Л.Р., ххххх года рождения. В связи с рождением второго ребенка И.Л.Р., ей был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал на сумму 639 431 руб. 83 коп. ххххх она обратилась в МАУ МФЦ с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитных потребительным кооперативном на приобретение жилья по договору целевого займа № от ххххх, оформленному в Кредитном потребительском кооперативе «Региональный центр микрофинансирования» на приобретение жилья, находящегося по адресу: .... ххххх УПФР было принято решение об удовлетворении заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и ххххх средства в размере .... были перечислены на расчетный счёт Кредитного потребительского кооператива «Региональный центр микрофинансирования» на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительным кооперативом на приобретение жилья. ххххх приобретаемое жилое помещение было оформлено в ее (ФИО1) собственность, в долевую собственность несовершеннолетних зарегистрировано не было, обязуется устранить данное нарушение.

Изложенное выше послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее – Закон № 256 - ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона № 256 - ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 ч. 1 ст. 10 Закона № 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу п.п. «а» п. 15(1) постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

Согласно части 3 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с частью 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

рИз свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что жилое помещение оформлено в единоличную собственность ФИО1

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный дом в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» должна была быть оформлена в общую собственность членов семьи с определением размера доли каждого. Поскольку ответчик не оформил новое соглашение по определению размера долей, то применению подлежали положения части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть доли в праве должны быть определены равными.

На основании части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования прокурора Старокулаткинского района Ульяновской области Болотнова А.В. в интересах несовершеннолетних И.А.Р., И.Л.Р. к ФИО1 об обязании оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность - удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт № выдан УМВД России по ... ххххх), оформить жилой дом, расположенный по адресу: ..., приобретенный с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность с несовершеннолетними И.А.Р., ххххх года рождения и И.Л.Р., ххххх года рождения, с определением долей в праве собственности по соглашению в течение одного месяца после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Радищевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.В. Калмыкова

Мотивированное решение изготовлено 16 января 2023 года.