УИД 50RS0017-01-2025-002463-15
Дело №2-198/2026
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2026 года г. Кашира Московской области
Каширский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Цунаевой А.А.,
с участием представителя истцов по доверенности ФИО1,
при секретаре Гориной В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа Кашира о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском (с учетом уточнения от 18.12.2025) к администрации г.о. Кашира Московская область о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации городского округа Кашира Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и дате слушания дела, в судебное заседание не явился.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
Заслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как установлено материалами дела, решением Каширского городского суда Московской области по гражданскому делу №2-1147/2014 произведен реальный раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО4 и ФИО10 (наследодатель), и прекращено право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО11 на указанный жилой дом.
Выделено в собственность и признано за наследодателем ФИО12 право собственности на часть жилого дома, состоящую из следующих жилых и не жилых помещений: из жилого дома лит А2, основной пристройки литера АЗ, основной пристройки литера А4, основной пристройки литера А5, гаража литера Г1, навесов литеры Г2, ГЗ, Г4, беседки литера Гб, уборной литера Г7.
Выделено в собственность ФИО4 право собственности на часть жилого дома, состоящую из следующих жилых и нежилых помещений: жилого дома лит. А, жилого дома лит А1, веранды лит а, гаража лит Г9, бани лит Г10, уборной лит Г8.
ФИО5 зарегистрировала за собой право собственности на часть жилого дома, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 28.01.2015 г. Указанная часть дома располагается на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит ФИО5 на праве собственности.
Наследодатель ФИО13 право собственности на часть жилого дома при жизни не зарегистрировал.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Муниципальным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от 28.01.2025.
Наследниками первой очереди по закону, имущества ФИО14 являются его супруга ФИО2 и сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 15).
В установленный законом срок ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО15 вступили в права наследования в виде 1/2 доли земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную часть жилого дома нотариусом было отказано, так как в бесспорном порядке определить принадлежность части жилого дома наследодателю, а также с определенностью сказать, кто является его собственником на момент открытия наследства не возможно.
Однако, истцы фактически приняли наследство в виде части жилого дома, вступили во владение или в управление наследственным данным имуществом, а также приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Обратного суду не представлено.
Как установлено в судебном заседании на спорное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, права требования и правопритязания ни со стороны государственных и муниципальных органов, ни со стороны юридических и физических лиц не заявлялись.
Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В пункте 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Право пользования как имущественное право также подлежит включению в наследственную массу умерших.
Из разъяснений п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В свою очередь, ответчик факт владения имуществом истцами и наследодателем, не оспаривает.
Таким образом, исходя из установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности на часть жилого дома в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 1152 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Включить после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в наследственную массу часть жилого дома, состоящего из следующих жилых помещений: из жилого дома лит А2, основной пристройки литера АЗ, основной пристройки литера А4, основной пристройки литера А5 и нежилых помещений: гараж литера Г1, навесы литера Г2,ГЗ,Г4, беседка литера Гб, уборная литера Г7, расположенного по адресу: <адрес>39.
Признать за ФИО2 и ФИО3, по 1/2 доле за каждым на часть жилого дома, состоящего из следующих жилых помещений: из жилого дома лит А2, основной пристройки литера АЗ, основной пристройки литера А4, основной пристройки литера А5, и нежилых помещений: гараж литера Г1, навесы литеры Г2, ГЗ, Г4, беседка литера Гб, уборная литера Г7, расположенные по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для постановки на учет и регистрации права собственности в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы через Каширский городской суд Московской области.
Председательствующий А.А. Цунаева
Решение в окончательной форме изготовлено 22.01.2026.