Дело №2-880/2025

24RS0004-01-2022-002215-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Березовка 31 июля 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Рябцева М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что должники ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также зарегистрировано проживание ФИО2, ФИО3, ФИО3 В период с <дата> по <дата> в управлении ООО УК «Заказчик ЖКУ» находился многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение. За период с <дата> по <дата> у ответчиков образовалась задолженность в размере 167615,20 рублей за содержание, ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг. Определением от <дата> отменен судебный приказ № мирового судьи судебного участка № в Березовском районе г. Красноярска о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО3 в пользу ООО УК «Заказчик ЖКУ» задолженности. Истец с учетом уточнений просит суд, взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 167615,20 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4552 рублей.

Представитель истца ООО УК «Заказчик ЖКУ» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, дополнительно пояснил, что он является собственником жилого помещения, при этом ФИО3 в квартире на регистрационном учете не состоит с <дата>, ФИО2 с <дата>. Ранее с него уже была взыскана задолженность, которую он оплатил.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявляли.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Березовский» на регистрационном учете по указанному адресу состоят ФИО1 с <дата> и ФИО3 с <дата> по настоящее время; ФИО3 состояла на регистрационном учете по указанному адресу в период с <дата> по <дата>, ФИО2 в период с <дата> по <дата>.

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> по <дата> осуществлял функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> представленного истцом расчета, за период с <дата> по <дата> задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 167615,20 рублей.

Из материалов дела следует, что <дата> мировым судьей судебного участка № в Березовском районе Красноярского края по заявлению ООО УК «Заказчик ЖКУ» с ФИО1 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 109511,31 рубль.

По информации начальника ОСП по Березовскому району ГУФССП России по Красноярскому краю, в ОСП по Березовскому району <дата> на основании вышеуказанного судебного приказа возбуждено исполнительное производство №-ИП, на депозитный счет ОСП поступили денежные средства в размере 73073,73 рубля. <дата> прекращено исполнительное производство, в связи с отменой судебного акта, на основании которого выдан исполнительный лист.

Таким образом, задолженность за период с <дата> по <дата> уже была ранее взыскана судебным решением до подачи настоящего иска в суд, поэтому повторно задолженность за указанный период взысканию не подлежит.

За период с марта 2017 года по июль 2020 года ответчикам было начислено 96846,19 рублей. При этом, за данный период оплачено 38940,38 рублей. Таким образом, за период с марта 2017 года по июль 2020 года сумма задолженности составляет 57905,81 рублей, которую суд взыскивает с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке.

В удовлетворении требований к ФИО3 суд отказывает, поскольку согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Березовский» ФИО3 по <адрес> в спорный период зарегистрирована не была.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная при подаче иска в суд, в размере 1937,17 рублей.

<дата> Березовским районным судом Красноярского края по настоящему делу была взыскана с ответчиков задолженность в размере 167615,20 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 4552 рубля.

Согласно чеку по операции от <дата>, по указанному заочному решению в рамках исполнительного производства №-ИП в счет оплаты задолженности была внесена сумма в размере 172167,20 рублей.

В связи с этим, суд полагает необходимым считать настоящее решение исполненным в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 57905 рублей 81 копейка, расходы по оплате госпошлины в размере 1937 рублей 17 копеек, а всего 59843 рубля 52 копейки.

Решение суда считать исполненным в полном объеме.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2025 года.

Копия верна

Судья: Е.С.Лапунова