УИД: 89RS0001-01-2025-0010571-32
Дело № 2-1028/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Салехард 22 мая 2025 года
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Липчинской Ю.П.,
при секретаре судебного заседания Убушиевой Д.С.,
с участием помощника прокурора г. Салехарда Румянцева Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1028/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован сын истца - ответчик, который фактически в нем не проживает, так как в 2014 году выехал на постоянное место жительство в г. Екатеринбург, его личные вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилья он не несут, связь с отцом не поддерживает. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого помещения, в связи с чем, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования просил удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Кроме того информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц.
Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с п.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 ЖК РФ).
В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.
Согласно выписке из ЕГРН истец в том числе является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...> <адрес> (доля в праве ?) (л.д. 13-20).
Согласно адресной справке в вышеуказанном жилом помещении по месту жительства, в том числе также зарегистрирован ФИО2 (л.д. 11-12).
Кроме того ответчик имеет регистрацию по месту пребывания в г. Екатеринбурге (л.д. 24).
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 288 ГК РФ и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Как следует из содержания искового заявления и ответчиком не оспаривается, он в спорном жилом помещении не проживает, мер к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, имущество, принадлежащее ответчику, в указанном жилом помещении отсутствует, обязанности по несению расходов по оплате коммунальных услуг он не исполняет, каких-либо правопритязании на спорное жилое помещение не имеет, с иском согласен.
Поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном не вселении и выезде ответчика из спорного жилого помещения, чинении истцом или иными лицами препятствий в проживании в указанном жилом помещении, не представлено, то суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.
Истцом также заявлено требование о снятии ответчика с регистрационного учета.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с изложенным, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, его предъявление носит заявительный характер, а потому а заявленное требование удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, <дата> года рождения, (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, город Салехард, <адрес>.
В остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
Судья Ю.П. Липчинская