04RS0№-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Лубсановой С.Б., при секретаре судебного заседания Шагжиевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2182/2025 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП <адрес> № УФСПП по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является должником по следующим исполнительным производствам №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника в собственности имеется земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером <адрес>. Обращение взыскания на принадлежащее ответчику земельный участок является единственным способом исполнения решения суда, поскольку в добровольном порядке должником задолженность не погашена, иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, другого имущества и средств, достаточных для погашения не установлено. До настоящего времени требование исполнительных документов не исполнено.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ФИО2 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещались судом по месту регистрации, однако судебная повестка возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, либо об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. При таких обстоятельствах судом постановлено рассмотреть данное гражданское дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц ООО ПКО "Филберт", НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ", ООО "ПКО Управляющая компания Траст", ООО ПКО "Феникс", в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В судебное заседание от представителя третьего лица НАО ПКО "Первое клиентское бюро" поступил отзыв на исковое заявление, в котором просил исковые требования удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства согласно ст. 278 ГК РФ допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При удовлетворении судом в соответствии со ст. 278 ГК РФ требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.1 ст. 69 названного Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п.2 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Из материалов дела следует, что является должником по следующими исполнительным производствам №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденные на основании исполнительных документов:

- Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Октябрьским районным судом <адрес>, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 768 826,79 руб., в пользу ООО ПКО "Филберт"

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Бурятия, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 6 809,45 руб., в пользу НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ"

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Бурятия, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 51 491,75 руб., в пользу ООО "ПКО Управляющая компания Траст"

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Бурятия, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 21 524,63 руб., в пользу ООО ПКО "Феникс"

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Бурятия, предмет исполнения: задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 13 084,61 руб., в пользу НО "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в РБ"

- судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный мировым судьей судебного участка № <адрес> Республики Бурятия, предмет исполнения:иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 455 830,78 руб., в пользу НАО ПКО "Первое клиентское бюро".

В ходе исполнительного производства выявлено отсутствие у должника денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, при этом выявлен земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; с кадастровым номером <адрес>, ответчик является собственником с ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа ЗАГС по <адрес> сведений о заключении брака ФИО1 не имеется.

Обременений и ограничений, как следует из выписки из ЕГРН не установлено, как и не установлено в ходе рассмотрения данного дела наличие у должника денежных средств и иных ценностей, за счет которых возможно исполнить требования исполнительного документа.

Перечень земельных участков, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, установлен ч.1 ст. 446 ГПК РФ, спорный земельный участок под ограничения, установленные данным перечнем, не подпадает.

Согласно справкам о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ взыскано с должника 45 163,36 руб., по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ взыскано с должника 10 руб., по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ взыскано с должника 10 000 руб., по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ взыскано с должника 0 руб., по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ взыскано с должника 0 руб., по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ взыскано с должника 0 руб.

Материалами исполнительных производств судебным приставом-исполнителем неоднократно вынесены постановления об обращении взысканий на денежные средства, находящиеся на банковских счетах, о наложении ареста на денежные средства, находящиеся на банковских счетах.

Поскольку ответчик, как должник по исполнительным производствам, задолженность не погашает, денежных средств на его банковских счетах не имеется, земельный участок с кадастровым номером 03:24:031611:237 подлежит обращению к взысканию по обязательствам должника.

Судом установлено, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положений ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования «<адрес>» подлежит взысканию государственная пошлина 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП <адрес> № УФСПП по <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительных производств №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащий ФИО1 (№).

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., №).) в доход муниципального образования «городской округ <адрес>» государственную пошлину 3000 руб.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Октябрьский районный суд <адрес> об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: C.Б. Лубсанова