Дело ...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
... с/...
Пригородный районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи ... при секретаре Лазаровой Э.М., с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Губаевой М.Н., действующей на основании ордера АБ ... от ..., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском в котором содержится требование к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: РСО-Алания, ... А, принадлежащего ей на праве собственности.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с истцом не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.
Истица ФИО2 извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в поданном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представители ответчика - адвокат Губаева М.Н., исковые требования не признала, поскольку ее никто об этом не уполномочивал, оснований для удовлетворения исковых требований не находит.
Представитель третьего лица ОМВД России по ... РСО-Алания, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, об уважительности причин неявки суду не сообщил, следовательно, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В силу требований п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела (свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом от ..., адресной справки от ..., домовой книги на жилой дом) истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... А.
Таким образом, учитывая, что регистрация ответчика в жилом доме являясь административным актом, сама по себе не порождает право пользования жилой площадью, а также то, что между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у него не приобретено (утрачено).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО1, ... года рождения, (паспорт серии ... утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: РСО-Алания, ... А, принадлежащего ФИО2, ... года рождения, (паспорт серии ...) на праве собственности.
Настоящее решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Пригородный районный суд РСО-Алания.
Председательствующий _______________ �