Дело 2-5105/2022
50RS0052-01-2022-005497-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2022 года г. Щелково Московской области
Щёлковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Василенко А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фряновского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Щелково к ФИО1 ФИО7, Червинской ФИО8 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Фряновское муниципальное предприятие жилищно-коммунального хозяйства городского округа Щелково обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО1, ФИО5 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.
В обоснование иска указано, что ФИО5 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: . Согласно имеющейся у ФИО6 ЖКХ ГОЩ данным, собственник квартиры ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. №
После смерти ФИО2 открылось наследство, которое принял ФИО5, о чем имеются соответствующие документы, свидетельство о праве на наследство по завещанию.
Поскольку обязательство по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не связано неразрывно с личностью умершего, и, соответственно, смерть ФИО2 не влечет за собой прекращение данного обязательства, ответчик ФИО5, являясь наследником, отвечает по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.
Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению.
В качестве члена семьи ФИО4 зарегистрированного в указанном жилом помещении, является ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГр.), который будучи несовершеннолетним не может самостоятельно в силу возраста осуществлять свои права и нести обязанности. В соответствии с действующим законодательством, ответственность несовершеннолетних по обязательствам несут их законные представители, в данном случае родители, статья 61 Семейного кодекса РФ.
В указанном жилом помещении до 20.04.2022г. была зарегистрирована ФИО1.
Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу осуществляется истцом на основании решения общего собрания собственников жилья.
В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность за период с 01.09.2016г. по 31.05.2017г., которая составила 408 325 рублей 16 коп.
До настоящего момента задолженность должниками не погашена.
Общая сумма пени в связи с нерегулярными платежами за период с 11.10.2016г. по 31.05.2017г. составляет 46 130 руб. 28 коп.
Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период задолженность за период с 01.09.2016г. по 31.05.2017г., которая составила 408 325 рублей 16 коп, пени за период с 11.10.2016г. по 31.05.2017г. составляет 46 130 руб. 28 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 745 рублей.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала.
В судебном заседании ответчик ФИО1 просила в удовлетворении исковых требований отказать, в связи с пропуском срока исковой давности, пояснив, что истец обратился в суд 24.12.2021 года о взыскании задолженности за период, оканчивающийся 31.05.2017 года. При этом истцом не представлено доказательств, согласно которым указанный срок исковой давности он пропустил по уважительным причинам.
В судебное заседание ответчик ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащем образом.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, выслушав ответчика суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом.
В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
Согласно п. 30 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательствам.
В судебном заседании установлено, что истец являлся управляющей компанией с 23.11.2007г. по 30.11.2017г. и вновь с 22.04.2021г. по обслуживанию и содержанию многоквартирного на основании Протоколов общего собрания собственников помещений в вышеуказанном многоквартирном доме № от 23.11.2007г. и № от 22.04.2021г. соответственно.
В судебном заседании установлено, что Червинская ФИО10 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: (л.д. 19-22). Согласно имеющейся у ФИО6 ЖКХ ГОЩ данным, собственник квартиры ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д. 23).
После смерти ФИО2 открылось наследство, которое принял ФИО5, о чем имеются соответствующие документы, свидетельство о праве на наследство по завещанию (л.д. 24-26).
Поскольку обязательство по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги не связано неразрывно с личностью умершего, и, соответственно, смерть ФИО2 не влечет за собой прекращение данного обязательства, Ответчик Червинская ФИО11, являясь наследником, отвечает по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.
Плату за коммунальные услуги обязан вносить не только проживающий в квартире собственник, но и граждане, зарегистрированные в данном жилом помещении, вне зависимости от того, являются ли они членами семьи собственника или проживают в жилом помещении по письменному или устному соглашению.
В качестве членов семьи ФИО4 зарегистрированного в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ.р.), который является несовершеннолетним и не может самостоятельно в силу возраста осуществлять свои права и нести обязанности. В соответствии с действующим законодательством, ответственность несовершеннолетних по обязательствам несут их законные представители, в данном случае родители, статья 61 Семейного кодекса РФ.
В указанном жилом помещении до 20.04.2022г. была зарегистрирована ФИО1 ФИО12 (л.д. 14).
Управление многоквартирным домом, расположенным по указанному адресу осуществляется истцом на основании решения общего собрания собственников жилья.
В связи с нерегулярной и неполной оплатой жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету вышеуказанного жилого помещения образовалась задолженность за период с 01.09.2016г. по 31.05.2017г., которая составила 408 325 рублей 16 коп. (л.д. 12,13).
До настоящего момента задолженность должниками не погашена.
Общая сумма пени в связи с нерегулярными платежами за период с 11.10.2016г. по 31.05.2017г. составляет 46 130 руб. 28 коп.
С учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о правомерности начисления оплаты за предоставленные коммунальные услуги за указанный истцом период.
Вместе с тем согласно имеющимся возражениям ответчик указывает о пропуске истцом срока исковой давности в части заявленных требований и просит применить при разрешении дела ст.196 и ст.200 ГК РФ.
В п. 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного кодекса.
По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).
Как следует из материалов дела истец обратился в суд 24.12.2021 года о взыскании задолженности за период, оканчивающийся 31.05.2017 года. При этом истцом не представлено доказательств, согласно которым указанный срок исковой давности он пропустил по уважительным причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности по части заявленных требований.
В силу ст.98 ГПК РФ судебные расходы истца взысканию с ответчика не подлежат, поскольку в удовлетворении иска отказано.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
В удовлетворении иска Фряновского муниципального предприятия жилищно-коммунального хозяйства городского округа Щелково к ФИО1 ФИО13, Червинской ФИО14 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016г. по 31.05.2017г., в размере 408 325 рублей 16 коп, пени за период с 11.10.2016г. по 31.05.2017г. в размере 46 130 руб. 28 коп., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 7 745 рублей – отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Ванеева