Решение по делу № 2-1017/2022 от 22.06.2022 | Ленинский районный суд г. Владимира (Владимирская область)

Дело № 2-1017/2022

УИД 33RS0001-01-2022-001151-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«22» июня 2022 года г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе:

председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.,

при секретаре Нигматуллиной Л.Р.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: .

В обоснование указано, что подполковник запаса ФИО1 проходил военную службу в Вооруженных силах Российской Федерации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании приказа командира в/ч 13991 № от ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья (подпункт «б», пункта 3 статьи 51 ФЗ).

ФИО2 является женой истца.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральное государственное квартирно-эксплуатационное учреждение «43 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть 62681), действующая от имени собственника жилого помещения, Министерства обороны РФ, заключила с ФИО1 договор № социального найма жилого помещения на передачу ему и членам его семьи: жене – ФИО2, дочери жены – ФИО3, сыну – ФИО4 в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, относящегося к государственному жилищному фонду, находящегося в оперативном управлении Министерства обороны РФ, закрепленного за войсковой частью 62681, состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире по адресу: , для проживания в нем. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены его семьи зарегистрированы в указанной квартире, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют, в приватизации ранее не участвовали.

В целях реализации права ФИО5, как наниматель жилого помещения по социальному найму, ДД.ММ.ГГГГ обратился в Министерство обороны РФ для дачи ему разрешения на приватизацию предоставленной квартиры. В ответ на его обращение МО РФ оставило его просьбу без удовлетворения.

ФИО5 считает, что нарушены его права и права членов его семьи на получение жилого помещения в собственность.

Ссылаясь в качестве правового обоснования исковых требований на абз.2 ст12, ст.217 ГК РФ, ст.ст.2, 6, 8, 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО5, ФИО2 просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение по адресу: в порядке приватизации: за ФИО5 ? доли, за ФИО2 - ? доли.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ.

В судебном заседании истцы ФИО5, ФИО2 поддержали заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения и управления жилищным фондом МО РФ в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ, представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ», МКП г.Владимира «ЖКХ» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ 43 эксплуатационно-техническая комендатура (войсковая часть 62681), действующей от имени собственника помещения Министерства обороны Российской Федерации, и ФИО5 заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого последнему и членам его семьи: жене – ФИО2, дочери жены – ФИО3, сыну – ФИО4 предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью .... кв.м., по адресу: (л.д.16-18).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации (л.д.72).

Согласно справе Военного комиссариата Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 проходил военную службу по контракту в ВС РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Уволен на основании Приказа командира в/ч 13991 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

По справке ООО «Слово и дело» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО1 Иные не зарегистрированы (л.д.15).

Истцы пояснили, что дочь ФИО2 - ФИО6 (ФИО3) умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77). Сын Р-вых - ФИО4 выписан из спорного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , что подтверждается сведениями паспорта ФИО4 В настоящее время ФИО4 является военнослужащим срочной службы по призыву, проходит службу в Военном университете Министерства обороны РФ им.кн. ФИО7.

В ответ на обращение ФИО1, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ указал, что в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 29.12.2020 года № 744 вопрос о признании права собственности в порядке приватизации на жилые помещения, предоставленные Минобороны России военнослужащим, лицам гражданского персонала Вооруженных Сил, гражданам, уволенным с военной службы, членам их семей, с 30.12.2020 года относится к компетенции Департамента. Вместе с тем порядок передачи жилых помещений в порядке приватизации в настоящее время не регламентирован (л.д.28).

Согласно справке МКП г.Владимира «ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не подавали документы на приватизации жилого помещения по адресу: (л.д.23).

По сведениям ГУП «Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 1999 год за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения сведения о зарегистрированных правах собственности на недвижимое имущество на территории г.Владимир – отсутствуют (л.д.71).

По сведениям ЕГРН Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Владимирской области в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежали (принадлежат) следующие жилые помещения: жилое помещение, расположенное по адресу: , на основании договора участия в долевом строительстве жилья от ДД.ММ.ГГГГ, .... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, а также жилое помещение, расположенное по адресу: , на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74-75).

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6 и 11 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установлено, что истцами соблюдены все условия, необходимые для реализации права на приватизацию жилого помещения: квартира , занимаемая истцами, является жилым помещением, находящимся в федеральной собственности, не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации. Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений.

Учитывая, что спорная квартира относится к государственному жилищному фонду, истцами ранее не реализовано право на приватизацию, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО5 право собственности в порядке приватизации на .... долю, за ФИО2 – .... доли в квартире, расположенной по адресу: , учитывая положения ст.245 ГК РФ.

В силу ч. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку решением суда признано в порядке приватизации право собственности ФИО1, ФИО2 на квартиру , то в силу ч. 3 ст. 299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого право собственности данным имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности на ? доли на квартиру, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право общей долевой собственности на ? доли на квартиру, расположенную по адресу: .

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.Е. Балыгина

Решение в окончательной форме

изготовлено: 29.06.2022