УИД 77RS0003-02-2025-008922-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 ноября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.Е., при ведении протокола помощников фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5843/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился к ответчику с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры № 126 по адресу: адрес. В квартире зарегистрированы, но не проживают дочь истца – ответчик по настоящему иску и внучка. Указывая, что семейные отношения прекращены, отношения полностью разрушены, истец просил признать ФИО2 и фио фио прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 126 по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета, возложении обязанности внести изменения в ЕГРИП о регистрации ответчика по указанному адресу как индивидуального предпринимателя.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель ответчика и законный представитель несовершеннолетнего ответчика фио в судебное заседание явился, требования не признал указывая, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения быть не престали.

Иные участники процесса не явились, извещены.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

ФИО1 принадлежи на праве собственности жилое помещение – квартира № 126 по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.20).

В квартире зарегистрированы ответчики и истец.

Суду представлен договор дарения квартиры от 14 сентября 2022 года, в соответствии с которым, ФИО1 подарил своей дочери ФИО2 принадлежащую ему по праву собственности квартиру № 27 по адресу: адрес.

ФИО2 имеет статус индивидуального предпринимателя.

Истец настаивает на удовлетворении требований.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

Так, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, ответчик, как утверждает истец, членом семьи истца не является, имеются конфликтные отношения между сторонами, на момент разрешения спора согласие истца на проживание ответчика и её несовершеннолетней дочери в указанном жилом помещении не имеется, регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении им правомочий собственника, в добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета отказывается, имеет собственное жилье в соседнем доме.

Довод законного представителя несовершеннолетней фио и представляющий интересы по доверенности ответчика ФИО2 судом отклоняются, обязанности по предоставлению жилья ответчикам у истца не установлено.

Заявленные исковые требования суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, считает необходимым прекратить право пользования ответчика и несовершеннолетней фио спорным жилым помещением, поскольку регистрация ответчиков нарушает права истца как собственника жилого помещения, который желает владеть, пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, однако, не может этого сделать по причине отказа ответчика добровольно выполнить требования собственника.

Каких-либо условий о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

В силу ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета органом регистрационного учета, по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, паспортные данные, о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, несовершеннолетней фио, паспортные данные, жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, несовершеннолетней фио, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес, органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу, исключения сведений о регистрации индивидуального предпринимателя ФИО2 по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Е. Королева

Решение в окончательной форме принято 13 ноября 2025 года