УИД 74RS0004-01-2023-002947-75
Дело № 2-2566/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск 28 августа 2023 года
Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:
председательствующего Барановой Ю.Е.
при секретаре Миллер А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1» о признании сделки недействительной, о применении последствий недействительности сделки, о включении имущества в наследственную массу, о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, о погашении записи о государственной регистрации права,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, СНТ «Станкостроитель-1» о признании недействительным договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; о погашении записи о государственной регистрации права за ФИО2 на земельный участок; о включении земельного участка в наследственную массу умершей ФИО5; о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок.
В обоснование требований указал, что в 1998 году умерла ФИО5, он являлся наследником по завещанию. Наследство состояло, в том числе, из спорного земельного участка, однако, право собственности на него он своевременно не оформил. В 2022 году, приехав в СНТ, он увидел, что земельным участком владеет ФИО2 Полагает, что основания для возникновения права собственности на земельный участок являются незаконными, сделка недействительной.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен. Ее представитель ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.
Представитель ответчика СНТ «Станкостроитель-1» ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
В силу со статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Если совершение сделки нарушает запрет, установленный пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной.
Согласно части 1 статьи 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.
При рассмотрении дела установлено, что с 1995 года ФИО5 являлась владельцем земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, оставив завещание на земельный участок ФИО1
Решением Ленинского районного суда <адрес> ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на спорный земельный участок признано за ФИО6, которая являлась членом СНТ с 1998 года.
Указанным решением суда установлено, что в 1998 году ФИО5 исключена из членов СНТ «Станкостроитель-1».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 заключила с ФИО2 договор дарения спорного земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок.
ФИО2 в 2015 году вступила в члены СНТ «Станкостроитель-1», членские взносы по настоящее время уплачены, задолженности не имеет.
В соответствии со статьей 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Так, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее внук ФИО1 является ее наследником по завещанию, предметом которого являлся спорный земельный участок и гараж № в ГСК-406.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, указав, что наследственное имущество состоит из гаража. Выдать свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не просил.
Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО1 признано право собственности на гараж.
Таким образом, о наличии земельного участка у наследодателя ФИО1 знал уже в 2011 году, о правах наследования не заявил, судьбой спорного земельного участка после не интересовался, бремя содержания этого участка не нес, членские и иные взносы не оплачивал.
Также суд учитывает, что с момента открытия наследства прошло 25 лет.
Истцом в суд не представлено доказательств невозможности оформления права собственности на спорный земельный участок, а также доказательств наличия препятствий к осуществлению прав на наследство в срок до 2015 года.
Поскольку отсутствуют доказательства владения ФИО5 спорным земельным участком, оснований для включения земельного участка в наследственную массу умершей ФИО5 и признания в порядке наследования права собственности на земельный участок не имеется. Сам по себе факт выдаче ФИО5 в 1993 году государственного акта на земельный участок при наличии вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности за ФИО3 не свидетельствует о наличии у ФИО5 такого права.
Недействительность договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в силу закона в судебном заседании не установлена.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковое заявление не подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Отказать в удовлетворении искового заявления ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Садоводческому некоммерческому товариществу «Станкостроитель-1» о признании сделки недействительной, о применении последствий недействительности сделки, о включении имущества в наследственную массу, о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, о погашении записи о государственной регистрации права.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.
Председательствующий Ю.Е. Баранова
Мотивированное решение составлено 28 августа 2023 года.