Дело № 2-369/2022

21RS0011-01-2022-000435-13

Заочное решение

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 г. г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Мальчугина А.Н.,

при секретаре Маловой М.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым домом <адрес> Чувашской Республики. Иск мотивирован тем, что истецявляется собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в доме как сын прежнего собственника - ФИО1. В доме ответчик не проживает, с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

ФИО3, извещенный о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил. С согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником жилого дома <адрес> Чувашской Республики является ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

08.08.2002г. в доме зарегистрирован по месту жительства ФИО3 Из объяснений истца следует, что ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, в настоящее время в доме не проживает.

Поскольку ФИО3 не является членом семьи ФИО2, не ведет общее хозяйство с собственником жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что он утратил право пользования помещением, иск о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым домом <адрес> Чувашской Республикиподлежит удовлетворению.

В соответствии ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании утратившим права является основанием для снятия ответчика компетентными органами с регистрационного учета. Данное действие является административным актом.

В связи с тем, что право пользования ФИО3 спорным жилым помещением прекращено, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в указанном доме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца следует взыскать 300 руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом <адрес> Чувашской Республики. Взыскать с ФИО3,<данные изъяты>,в пользу ФИО2, <данные изъяты>, 300 (триста) руб. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

мотивированное решение изготовлено 28.09.2022г.

Решение04.10.2022