Дело № 2-7704/2022 50RS0039-01-2022-012075-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2022 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Саввиновой А.В.,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

установил :

<дата> ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование своего требования истец указала, что на основании постановления главы Администрации Константиновского сельского Совета Раменского района Московской области <номер> от <дата> ей был предоставлен по вышеуказанному адресу земельный участок, общей площадью 1000 кв.м. На основании указанного Постановления Главой администрации Константиновского сельского совета Раменского района Московской области ФИО2 было выдано Свидетельство <номер> от <дата> о праве собственности на землю. Данным земельным участком истец непрерывно пользуется с <дата> по настоящее время. В <дата>. истец обратилась с заявлением в Администрацию Константиновского сельскою Совета Раменского района Московской области о подтверждении права собственности на спорный земельный участок. На основании данного заявления было выдано постановление Главы администрации Константиновского сельского округа Раменского района Московской области «О подтверждении права собственности на земельный участок в селе Вишняково» от <дата> <номер>. <дата> истец обратилась в Управление Росреестра по Московской области с заявлением о внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости на указанный участок и с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество. <дата> также обратилась с аналогичными заявлениями. Уведомлениями от <дата> <номер> и от <дата> <номер> Управлением Росреестра по Московской области истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок и внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с отсутствием правоподтверждающих документов о предоставлении земельного участка.

В судебное заседание истец не явилась, а ее представитель ФИО7 поддержала исковые требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик - Администрация Раменского городского округа Московской области своего представителя для участия в судебном заседании не выделила. <дата> поступило письменное мнение, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ФИО3, отказав в удовлетворении иска, поскольку в соответствии со ст.ст.130, 261 ГК РФ объектом права собственности может быть земельный участок, т.е. часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законодательством. Истец к кадастровому инженеру с целью определения координат границ земельного участка не обращалась, в материалах дела не содержится план-схема земельного участка, идентифицировать земельный участок не предоставляется возможным. В обоснование своего иска, истцом не представлено достаточных доказательств для установления факта предоставления ФИО2 спорного земельного участка на праве собственности.

Третье лицо - Управление Росреестра по Московской области, извещенное <дата>, своего представителя для участия в судебном заседании не выделило.

Третье лицо - МКУ Раменского городского округа «Территориальное управление «Юго-западное» своего представителя для участия в судебном заседании также не выделило. <дата> поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя МКУ, удовлетворить исковое требование ФИО2, которой постановлением Главы администрации Константиновского сельского совета Раменского района Московской области от <дата> <номер> был передан в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности <номер> от <дата>. Следовательно, она является собственником данного земельного участка. <дата> ФИО2 обратилась с заявлением в ФИО1 сельского совета Раменского района Московской области о подтверждении права собственности на земельный участок, после чего было выдано постановление Главы администрации Константиновского сельского округа Раменского района Московской области «О подтверждении права собственности на земельный участок в селе Вишняково» от <дата> <номер>. Также в МКУ «Юго-Западное» ведется электронный похозяйственный учет системы «Парус», которой подтверждается наличие земельного участка в <адрес> на имя ФИО2

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворение требования истца по следующим основаниям.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю <номер>, выданного истцу <дата>, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 0,10 га, расположенного по адресу: <адрес>

Из содержания указанного свидетельства видно, что земельный участок площадью 0,10 га, по <адрес> предоставлен на основании постановления Главы Администрации Константиновского сельского сонета Раменского района Московской области от <дата> <номер>.

Принадлежность истцу спорного земельного участка подтверждается также постановлением Главы администрации Константиновского сельского округа Раменского района Московской области от <дата> <номер>, которым подтверждено право собственности ФИО2 на земельный участок <номер>, площадью 1000 кв.м., из категории земель поселений, для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> (л.д.10).

Решениями Управления Росреестра по Московской области от <дата> <номер> и от <дата> <номер> ФИО2 отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, на основании ч.1 ст.8 ст.69 ФЗ от 13.07.2015 №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (л.д.18-19).

В соответствии с п.1 ч.8 ст.69 ФЗ от 13.07.2015 №218 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав принимает решение об отказе во включении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости в случае, если имеются несоответствия представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания.

Из письма Администрации Раменского городского округа МО от <дата> следует, что в архивном фонде Администрации Константиновского сельского округа Раменского района Московской области в похозяйственных книгах по <адрес> за период с <дата> по <дата> лицевые счета на имя ФИО2 отсутствуют (л.д.13).

Из выписки из похозяйственной книги <номер> за период с <дата> по <дата> видно, что ФИО2 предоставлен в пользование земельный участок площадью 1000 кв.м., по адресу: <адрес>. В качестве основания указано свидетельство <номер>, выданного на основании постановления от <дата> <номер>.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Поэтому исковые требования истца о признании право собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое требование ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Раменский городской суд в течение месяца после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено 26.12.2022.