Дело № 2-613/2023 УИД 55RS0038-01-2023-000660-80

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

02 октября 2023 г. р.п. Черлак

Черлакский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Куликаевой К.А., при секретаре Жуковой В.В., с участием помощника прокурора Черлакского района Яшкина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик. Вместе с тем, поскольку истец направила иск о расторжении брака с ответчиком, и также намеревается продать квартиру, полагает, что имеются поводы для признания его утратившим право пользования спорной квартирой.

Просит с учетом уточненных требований признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 в суд не явилась, ранее в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением, чтобы в последующим снять его с регистрационного учета. Суду пояснила, что в отношении ответчика в настоящее время возбуждено уголовное дело, дело рассматривается в суде, ФИО2 находится под стражей.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие; согласился с уточненным иском.

Третье лицо МП ОМВД России по Черлакскому району Омской области представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом.

Помощник прокурора Черлакского района Омской области Яшкин А.Ю. полагал, что требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик был вселен фактически как член семьи и до настоящего времени нет сведений о том, что стороны прекратили брак, что ответчик перестал быть членом семьи собственника спорной квартиры. Кроме того, у сторон имеется несовершеннолетний ребенок, который также зарегистрирован в квартире.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 35, ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц; каждый имеет право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные права собственника жилого помещения закреплены в ст. 30 ЖК РФ.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, в соответствии с названным законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение площадью 59,1 м?, расположенное по адресу: <адрес>, а также расположенный под ней земельный участок, принадлежат на праве собственности ФИО3

Из дела следует, что 13.11.2020 между истцом и ответчиком заключен брак; истец сменила фамилию с Бернгардт на Горобец.

Согласно ответу из МП ОМВД по Черлакскому району, ФИО2 зарегистрирован по спорному адресу с 29.12.2020 и по настоящее время.

В обоснование своих требований истец ссылается на добровольный выезд ответчика, указала, что в настоящее время между ними имеет место быть бракоразводный процесс. Кроме того, ФИО2 находится в настоящее время в СИЗО-1 в г. Омске, а до этого проживал у своей матери.

Вместе с тем, согласно справки администрации Черлакского городского поселения Черлакского муниципального района Омской области № 1034 от 27.06.2023 в квартире по адресу: <адрес>, проживают и зарегистрированы помимо ФИО1, ГАА, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, БВВ, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, и ФИО2 с 29.12.2020.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что причиной непроживания ФИО2 в квартире является сложившаяся ситуация в семье, в том числе связанная с уголовным преследованием ответчика. Доказательств бесспорно свидетельствующих о том, что ответчик по данному иску выехал из спорного жилого помещения в связи с тем, что приобрел право проживания в другом постоянном месте жительства, стороной истца не представлено.

Истцом не представлены допустимые и достоверные доказательства тому, что ответчик добровольно выехал из квартиры и до настоящего времени имеет беспрепятственную возможность постоянно проживать в квартире, однако не пытался воспользоваться этой возможностью.

Кроме того, суд установил, что 31.07.2023 заочным решением мирового судьи судебного участка № 35 в Черлакском судебном районе Омской области по делу № 2-1234/2023 исковые требования были удовлетворены; брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, однако поскольку от ФИО2 поступили заявление об отмене заочного решения, определением и.о. мирового судьи судебного участка № 35 в Черлакском судебном районе Омской области мирового судьи судебного участка № 105 в Черлакском судебном районе Омской области от 29.09.2023 заочное решение было отменено и рассмотрение дела возобновлено по существу; судебное заседание назначено на 23 октября 2023 года в 10 часов 00 минут.

Поскольку судом установлен факт временного, вынужденного непроживания ответчика в квартире, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением. Ответчик вселен в квартиру как член семьи собственника, и до настоящего времени брак между сторонами не расторгнут. Данных о наличии у ответчика иного пригодного для проживания жилого помещения материалы дела не содержат.

Довод истца о том, что ответчик длительное время проживает в другом жилом помещении не является безусловным основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением, поскольку значимым обстоятельством при рассмотрении такого иска, является утрата родственной связи между сторонами, факт добровольного выезда из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства и отказ от своих прав, чего по настоящему делу не установлено.

Учитывая изложенное, оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Куликаева К.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 октября 2023 года.