Дело № 2-895/2022
УИД 23RS0052-01-2022-001272-32
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Тихорецк 03 августа 2022 года
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Сухорутченко В.А.,
секретаря судебного заседания Сафроновой М.А.,
с участием прокурора Веселовой Ж.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении за ним права пользования жилым помещением по указанному адресу с целью снятия с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который является сыном собственника. Истец указывает, что более 10 лет ответчик не проживает по месту регистрации, вывез принадлежащие ему вещи. Ответчик не является членом семьи собственника, никаких договорных отношений между ними не существует. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию имущества и ремонту не несет. Истцом указано, что регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом нарушает его права как собственника, препятствует распоряжению недвижимым имуществом.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, в заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что признает исковые требования в полном объеме, последствия признания исковых требований ему понятны.
Представитель третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с положениями статьи209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району.
По месту регистрации ФИО2 не проживает с момента регистрации по настоящее время, что не оспаривается ответчиком.
В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает совместно с ним, не несет бремя содержания жилого помещения, не использует жилое помещение по назначению и не имеет намерения пользоваться им, фактически отказался от права пользования. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником и ответчиком не заключалось.
Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.
Кроме того, ФИО2 заявлено о признании иска. Заявление ответчиков о признании иска заявлено добровольно, приобщено к материалам дела, ответчиками указано, что последствия признания иска и принятия его судом разъяснены и понятны.
Суд принимает во внимание, что статьёй 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено распорядительное право ответчика признать иск. Суд принимает признание иска в том случае, если это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. При признании иска ответчиком и принятии его судом в соответствие со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Законом предусмотрено распорядительное право признание иска, которое в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
При таких обстоятельствах, при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Тихорецкого
городского суда В.А. Сухорутченко