Дело № 2-2073/2025

УИД 59RS0035-01-2025-002669-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Соликамск 08 декабря 2025 года

Соликамский городской суд Пермского края

в составе судьи Пантилеевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Швецовой Н.С.,

с участием истца Нац А.В.,

ответчика Нац М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск Пермского края гражданское дело по иску Нац <данные изъяты> к Нац <данные изъяты>, Нац <данные изъяты>, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истец Нац А.В. обратился в Соликамский городской суд Пермского края с исковым заявлением к Нац С.В., Нац М.Ф., действующих в интересах несовершеннолетней ФИО4 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указал, что истцу и несовершеннолетней Нац А.С. принадлежит на праве общедолевой собственности по 1/2 доле каждому квартира по адресу: <...>8. Ответчики Нац С.В. и Нац М.Ф. отказываются участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <...>8.

Истец Нац А.В. в судебном заседании на доводах, указанных в исковом заявлении настаивал в полном объеме.

Законный представитель несовершеннолетней Нац А.С. – Нац М.Ф. не оспаривала исковые требования.

Законный представитель ответчика Нац А.С. – Нац С.В. о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений и ходатайств не представил.

Третьи лица ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения в связи с неявкой по извещению, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства по делу, оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 3 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Поскольку оплата за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов на капитальный ремонт является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения должны соответствовать долям каждого сособственника в праве собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Нац А.В., несовершеннолетней Нац А.С. принадлежит на праве собственности по 1/2 доле каждому в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>

Установлено, что стороны не могут достичь согласия о порядке оплаты жилого помещения, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики как законные представители Нац А.С. надлежаще не исполняют. В данном случае, ввиду отсутствия между собственниками жилого помещения соглашения, определяющего порядок и размер участия каждого из сособственников в несении расходов по оплате коммунальных услуг и по содержанию жилья, с учетом обязанности сторон, как собственников жилого помещения по содержанию недвижимого имущества, порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в отношении квартиры по адресу: <данные изъяты>, должен быть определен следующим образом: за Нац А.С. 1/2 доли, за Нац А.В. 1/2 доли.

Решение является основанием для формирования ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», ПАО «Пермэнергосбыт», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» отдельных платежных документов по начислению платы за жилое помещение и ЖКУ, в соответствии с установленным порядком оплаты.

В случае изменения количества и состава лиц, проживающих (зарегистрированных) в квартире по адресу: <данные изъяты> стороны не лишены возможности обращения в суд с иском об изменении установленного судом порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок и размер участия Нац <данные изъяты>, <дата> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

Определить порядок и размер участия ФИО4, <дата> года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, в размере 1/2 доли от начисляемых платежей.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между Нац <данные изъяты>, ФИО4 и управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения (22.12.2025 года).

Судья Е.В. Пантилеева