№2-1027/2025
УИД 68RS0004-01-2025-001287-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июня 2025 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Ж.А. Бупегалиевой,
при секретаре Сарычеве В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 ИвА. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, площадью 2583 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований ФИО1 в исковом заявлении указала, что собственниками вышеуказанного жилого дома являлись их родители ФИО5 и ФИО6, главой подворья согласно домовой книги числился ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, но никто из детей его не принял, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. В спорном доме после смерти отца ФИО6 остался проживать ФИО7 (брат истца), который проживал там и при жизни родителей, тем самым фактически приняв наследство. Постановлением администрации Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области №33-а от 10.06.1992 был выделен в собственность ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома, однако, никто из наследников его не принял и к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. В жилом доме после смерти ФИО7 стала проживать родная сестра ФИО8 со своей семьей (мужем и сыном), которая фактически приняла наследство. Указанные лица постоянно проживали в доме, оплачивали все коммунальные услуги, производили текущий ремонт, обрабатывали земельный участок. Супруг ФИО8 – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, после чего ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, после смерти которой открылось наследство в виде спорных земельного участка и жилого дома. После смерти ФИО8 истец фактически приняла наследство, поскольку обрабатывает земельный участок, следит за жилым домом, проживает в нем в летний период, производит коммунальные платежи, в связи с чем просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно удовлетворения заявленных требований, показала, что истец ФИО1 действительно фактически приняла наследство, в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку ухаживает за земельным участком, делает косметический ремонт дома, а также несет бремя оплаты коммунальных платежей.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Тамбовского МО Тамбовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).
Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делами о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Взаимосвязанные положения приведенных норм права по своему смыслу в системе действующего правового регулирования предполагают возможным признания за истцом права собственности в порядке наследования, согласно очередности, который фактически доказал, что принял имущество наследодателя, пользуется, как своим, и сберегает.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО7 умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,26 га., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности №77 от 09.12.1992.
Уведомлением из ЕГРН установлено, что права на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> не зарегистрированы.
Из технического заключения кадастрового инженера от 29.10.2024 следует, что образуемое здание расположено в кадастровом квартале №, его площадью 49,4 кв.м.
Наследниками второй очереди ФИО7 являются его сестры и братья ФИО8, ФИО11, ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО1
Из выписки из похозяйственной книги с 1991 по 1996 годы следует, что в спорном домовладении проживали ФИО6 (отец истца) и ФИО7 (брат истца), после чего домовладение стало значиться за ФИО8, которая являлась сестрой истца. Членами семьи ФИО8 являлись муж – ФИО9, умерший ДД.ММ.ГГГГ, а также сын – ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела после указанных лиц не открывались.
Из справки, выданной администрацией Малиновского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области №101 от 27.04.2023, следует, что ФИО8 на дату смерти – ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована одна.
Факт родственных отношений между наследодателями и истцом подтвержден свидетельством о рождении истца (л.д.21), справкой о заключении брака с ФИО12 (л.д.22).
Таким образом, ФИО7 принял наследство после отца ФИО6, поскольку вступил во владение и пользование наследственным имуществом, после смерти ФИО7 приняла наследство его сестра ФИО8, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, близкие родственники которой умерли и наследственные дела после указанных лиц не открывались.
Принимая во внимание исследованные письменные материалы дела, показания ответчика ФИО2, в совокупности суд приходит к выводу о фактическом принятии истцом ФИО1 наследства после сестры ФИО8, поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, ухаживает за земельным участком, делает ремонт жилого дома, оплачивает коммунальные платежи.
Доказательств обратного в материалах дела не имеется, в связи с чем исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 49,4 кв.м., и земельный участок площадью 2583 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ж.А.Бупегалиева
В окончательной форме решение изготовлено 18.06.2025.
Судья Ж.А.Бупегалиева